Appartement/Condo à vendre 4004 Av. du Parc-La Fontaine, app. 2 Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 21070528

Photo principale

**QUARTIER DYNAMIQUE** Superbe LOFT moderne et lumineux, complètement redessiné de style New-Yorkais directement en FACE du parc La Fontaine! Récemment rénové, loft très tendance, look épuré, planchers de béton radiants, portes françaises donnant sur la superbe terrasse arrière. A proximité de de tous les services, cafés, métro..Clé en main!!

219 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

**QUARTIER DYNAMIQUE** Superbe LOFT moderne et lumineux, complètement redessiné directement en FACE du parc La Fontaine! Récemment rénové, loft très tendance, look épuré, plan d'aménagement très bien exécuté, planchers de béton radiants, grandes portes françaises donnant sur la superbe terrasse arrière, électroménagers haut de gamme. A proximité de de tous les services, cafés, métro..Clé en main, idéal pour un couple ou comme pied à terre.

CARACTERISTIQUES DU LOFT :

-Copropriété DIVISE
-Récemment rénové et changement complet de l'aspect visuel
-Planchers de béton, meubles de rangements sur mesure, lit mural
-Planchers radiants à la grandeur du condo
-Orientation ouest, condo très lumineux
-Grande terrasse privative à l'arrière
-Foyer au bois
-Localisation de choix face au parc La Fontaine
-Accès immédiat au centre-ville, métro et transport en commun
-A pied du cégep du Vieux-Montréal et de l'UQAM
-Piste cyclable via le parc Lafontaine
-Hôpital Notre-Dame à deux pas
-Au coeur du Plateau avec tous ses cafés restos et shopping!

Propriété bien entretenue avec copropriétaires sympathiques.
-La superficie est nette au certificat de localisation
-Occupation rapide possible


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1984
Superficie habitable
444,87 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC

Particularités du terrain.

Vue
Sur le parc Lafontaine
Stationnement
Vignette : 2
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 8' Béton Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Béton Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 14'6" Béton Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 7' Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'6" X 7' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 45 500,00 $
Évaluation bâtiment 141 400,00 $
Évaluation municipale 186 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 532,00 $
Taxes scolaires (2016) 315,00 $
TOTAL des taxes 1 847,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 807,00 $
Total des dépenses annuelles 807,00 $

énergie

électricité 775,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four a convection/micro-ondes, stores et rideaux, meubles encastrés,laveuse/sécheuse combinée.

Exclusions

Non spécifiées

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