Appartement/Condo à vendre 3995 Rue Bannantyne, app. 312 Verdun, Montréal

Vendu

# ULS: 25447459

Photo principale

Superbe unité très éclairée. Bâtiment très bien insonorisée puisqu'il est l'un des seuls bâtiment en béton de Verdun. Terrasse avec vue imprenable sur le toit. Cette unité est exceptionnelle, contactez moi rapidement par téléphone pour visiter!

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Addenda.

** WALKSCORE 88 - BIKESCORE 100 **

*** PROXIMITÉS ***

* Épicerie Métro - 200m
* Pharmacies - 400m
* Accès aux Autoroutes - 500m
* Banques - 600m
* Métro De l'Eglise - 600m
* RONA - 700m
* Bord de l'eau - 1km

Faits saillants à Verdun * #Verdunluv, une destination tendance

1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington s'étend sur 1.3km et compte plus de 250 commerces
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (plus de 15 km de berges)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux-Montréal
5-Hôpital de Verdun
6-Plusieurs destinations gastronomiques
7-Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
8-48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts aux amateurs de grand air.

À savoir

1-Plus de 66,000 habitants ; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations ont été créés depuis l'an 2000
4-Plusieurs programmes d'aide financière à Verdun, dont un Programme d'acquisition d'une propriété, un programme de rénovation résidentielle et un programme de stabilisation des fondations (assujettis au changement, à vérifier avec la ville)

Projets potentiels à Venir

1.La rénovation majeure et la mise aux normes de l'Auditorium de Verdun et de l'aréna Denis-Savard
2.La construction d'un nouveau centre aquatique intérieur
3.La transformation de l'édifice Guy-Gagnon qui deviendra un lieu culturel doté d'une salle de spectacle de 300 places, d'une salle d'exposition, d'une salle de médiation culturelle, d'un hall d'entrée vitré et d'une terrasse orientée vers le fleuve

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
547,88 PC
Revêtement
Béton , Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 9'8" X 8'10" irr. Bois Walk-in 4.2p x 6.5p
Cuisine 3e niveau 16'4" X 6'10" irr. Bois
Salon 3e niveau 17'6" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 4'10" irr. Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 11'7" X 3'3" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 19 200,00 $
Évaluation bâtiment 188 300,00 $
Évaluation municipale 207 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 783,00 $
Taxes scolaires (2017) 363,00 $
TOTAL des taxes 2 146,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 416,00 $
Total des dépenses annuelles 1 416,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire

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