Loft/Studio à vendre 375 Av. du Mont-Royal O., app. 003 Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 15030956

Photo principale

Localisation Plateau Mont-Royal aux limites de Outremont. Joli studio présentement loué 550$ par mois, locataire fiable et stable. Situé entre Av. du Parc et Côte Sainte-Catherine, au pied de la montagne du Mont-Royal et face au parc Jeanne-Mance. À proximité de tous les services. Immeuble bien géré et entretenu au fil des ans.

185 000 $

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Addenda.

SUPERBE LOCALISATION : Au pied du Mont-Royal et près de tous les services, ce studio sera vous charmer!

Aucun voisin à l'avant, situé juste en face du parc Jeanne-Mance, quartier adjacent à Outremont.

À proximité de plusieurs écoles de quartier, de l'université McGill, l'université de Montréal, transport en commun, métro St-Joseph, etc... Arrêt d'autobus devant l'immeuble !

Aire ouverte (studio) avec balcon avant et vue sur le parc.

Électroménagers inclus avec laveuse-sécheuse à la salle de bain.

Plusieurs rénovations ont étés effectuées au fil des ans :
Toiture 2013,
Chauffe-eau 2010,
Système de chauffage et électricité 2010,
Thermopompe 2014,
Isolation (insonorisation de la partie arrière de la chambre à coucher) 2017

Rénovations à venir déjà contractées par syndicat de l'immeuble;
-Devanture (briquelage)
-Fenêtres
*plus d'informations à cet effet dans le dernier procès verbal.

EMPLACEMENT IDÉAL et PARFAIT POUR INVESTISSEUR !!


Particularités du bâtiment.

Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS

Particularités du terrain.

Stationnement
Vignette : 1
Proximité
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Sous-sol 1 8' X 7'6" Linoléum
Salon Sous-sol 1 25' X 11' Parqueterie LOFT (SAL-SAM-CAC)
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 8'3" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 800,00 $
Évaluation bâtiment 108 600,00 $
Évaluation municipale 155 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 277,00 $
Taxes scolaires (2017) 268,00 $
TOTAL des taxes 1 545,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 040,00 $
Total des dépenses annuelles 2 040,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, thermopompe murale (sous fenêtre avant) 2014, rideaux

Exclusions

effets personnels du locataire, séparateur du salon à la chambre (2 pôles verticales), tablettes au-dessus du lit

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