Appartement/Condo à vendre 3717 Av. du Mont-Royal E. Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), Montréal

# ULS: 12266846

Photo principale

SHOP ANGUS, joli condo avec 3 VRAIES chambres à coucher au 3e et dernier étage, offrant une vue directe sur un parc. Cette unité de coin généreusement fenêtrée assure une lumière naturelle abondante... Offrez vous un espace de vie agréable et paisible dans un secteur de choix avec tous les services à portée de main !

308 000 $

3

1

Addenda.


Travaux effectués sur l'immeuble :

2008 : Toiture
2011- 2014 : remplacement des balcons:
2012 : mortier façade avant
2014 : restauration et repeinte du fer forgé à l'arrière
2016 : réfection de la douche en céramique





Ce condo est pour vous si vous recherchez le confort et la quiétude d'un espace de vie convivial, tout en profitant de nombreux services offerts dans le quartier tels que :
Épiceries, SAQ Sélection, plusieurs nouveaux restaurants sympas, pharmacies, CLSC, banques, Gym, etc.
Vous profiterez également d'une multitude de commerces et services de la promenade Masson à quelques coins de rues.

En plus des nombreux parcs verdoyants du quartier, vous découvrirez, à quelques coups de pédales, l'agréable parc Maisonneuve, le jardin botanique et le parc Jean-Duceppe offrant des terrains de tennis, de volley-ball et des jeux d'eau pour les enfants.


A 15 minutes de marche du métro Joliette. Réseau d'autobus efficace et nombreuses pistes cyclables.

Accès rapide au centre ville, autoroutes, Plateau Mont-Royal.

Une opportunité à ne pas manquer !









Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Superficie habitable
1 044 PC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
face au parc
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 11' X 7'4" irr. Céramique
Coin-repas 3e niveau 12' X 7' Bois
Salon 3e niveau 20'2" X 17'5" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 12'3" Bois
Chambre 3e niveau 12'6" X 12'3" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'5" X 9'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 13'9" X 7'5" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 65 700,00 $
Évaluation bâtiment 215 300,00 $
Évaluation municipale 281 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 318,00 $
Taxes scolaires (2017) 485,00 $
TOTAL des taxes 2 803,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 824,00 $
Total des dépenses annuelles 1 824,00 $

énergie

électricité 1 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur

Exclusions

lave-vaisselle

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