Appartement/Condo à vendre 3433 Av. De Lorimier Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 9139373

Photo principale

Emplacement de choix dans le Plateau-Mont-Royal. Condo très spacieux, lumineux avec un cachet exceptionnel grâce aux magnifiques boiseries et murs de briques. 3 chambres à coucher en plus d'une section bureau. Beaucoup de rangement. Occupation rapide possible!

319 000 $

3

1

Addenda.

Condo spacieux, lumineux et d'une ambiance chaleureuse grâce à ses multiples boiseries et murs de brique. Balcon privé pour des moments de détentes lors de belle journée ensoleillée.

Cette unité détient beaucoup de rangement. Grande cuisine spacieuse avec salle à manger à aire ouverte.

- Salle de bain complètement rénovée
- Pieutage de l'immeuble et réparation de fissures 2002
- Ajout de pieux supplémentaires 2008
- Toiture partie sud 1997
- Toiture partie nord 2002
- Drain français sera fait en 2017 (cotisation spéciale de 4 000$ prévue et sera payée par le vendeur)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
17'50" X 77'20" Irrégulières
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 015 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
section bureau : 2
Armoires de cuisine
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40'60" X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
4 042,92 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'5" X 14'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'10" X 6'11" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 9'7" X 10'6" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 7'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10' X 16'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 7'3" X 5'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 11'3" irr. Bois
Walkin 2e niveau 5'9" X 5'5" irr. Bois
Coin bureau 2e niveau 8'1" X 7'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'8" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 67 400,00 $
Évaluation bâtiment 213 300,00 $
Évaluation municipale 280 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 499,00 $
Taxes scolaires (2017) 484,00 $
TOTAL des taxes 2 983,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 3 120,00 $
Frais de copropriété 1,00 $
Total des dépenses annuelles 3 121,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse-sécheuse superposées, cuisinière, frigo, luminaires, pôle et rideaux

Exclusions

Rideaux en velour bleu

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!