Appartement/Condo à vendre 3417 Boul. LaSalle Verdun, Montréal

# ULS: 9461363

Photo principale

Magnifique condo de 3 chambres à coucher près de tous les services et la promenade Wellington. Unité sur 2 niveaux favorisant le confort entre l'espace de vie et les chambres à coucher. Vous aurez aussi un espace de stationnement et une terrasse arrière. Contactez moi dès maintenant. Ceci est un produit très en demande!

385 000 $

3

2

1

Addenda.

** WALKSCORE 86 - BIKESCORE 100 **

*** PROXIMITÉS ***

* Station Métro Lasalle - 200m
* Canadian Tire- 300m
* Épiceries - 700m
* Banques - 700m
* Pharmacies - 700m
* RONA - 700m
* Plusieurs Restaurants - 700m (rue Wellington)
* SAQ - 900m
* Bord de l'eau - 900m

Faits saillants à Verdun * #Verdunluv, une destination tendance

1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington s'étend sur 1.3km et compte plus de 250 commerces
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (plus de 15 km de berges)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux-Montréal
5-Hôpital de Verdun
6-Plusieurs destinations gastronomiques
7-Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
8-48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts aux amateurs de grand air.

À savoir

1-Plus de 66,000 habitants ; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations ont été créés depuis l'an 2000
4-Plusieurs programmes d'aide financière à Verdun, dont un Programme d'acquisition d'une propriété, un programme de rénovation résidentielle et un programme de stabilisation des fondations (assujettis au changement, à vérifier avec la ville)

Projets potentiels à Venir

1.La rénovation majeure et la mise aux normes de l'Auditorium de Verdun et de l'aréna Denis-Savard
2.La construction d'un nouveau centre aquatique intérieur
3.La transformation de l'édifice Guy-Gagnon qui deviendra un lieu culturel doté d'une salle de spectacle de 300 places, d'une salle d'exposition, d'une salle de médiation culturelle, d'un hall d'entrée vitré et d'une terrasse orientée vers le fleuve


+++ Mesures des pièces sont tel que visité +++

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 044 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 8' Bois
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9' Bois
Chambre principale Sous-sol 1 14'8" X 10' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 5'9" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 38 400,00 $
Évaluation bâtiment 328 700,00 $
Évaluation municipale 367 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 027,00 $
Taxes scolaires (2017) 638,00 $
TOTAL des taxes 3 665,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 448,00 $
Total des dépenses annuelles 2 448,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, hotte micro-ondes, four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C murale 18000 BTU, réservoir d'eau chaude

Exclusions

Non spécifiées

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