Appartement/Condo à vendre 315 Rue du St-Sacrement, app. 5000 Ville-Marie (Vieux-Montréal), Montréal

# ULS: 16915923

Photo principale

Magnifique condo commercial situé dans un prestigieux immeuble construit en 1921 sur une rue paisible du Vieux Montréal, à distance de marche des restaurants, boutiques, galeries d'art, hôtels et du métro Square Victoria. Possibilité de conversion en usage résidentiel sur approbation des autorités municipales. Option de location à 25$/pi.ca. brut

775 000 $

LOUISE THERRIEN Courtier immobilier

RE/MAX 3000

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514 909-6322
Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

1

Addenda.

** NOUVEAU PRIX **

Prestigieux immeuble construit en 1921 par la Furness, Whity & Company Limited, une entreprise britannique spécialisée dans le transport maritime. Se distingue par de nombreux éléments décoratifs tels pilastres, frises et une corniche élaborée.

Superbe aménagement conçu par un designer professionnel, incluant une grande aire de réception avec aquarium spectaculaire et coin salon/salle d'attente, six bureaux fermés, salle de conférence, salle d'archivage/photocopieuse, cuisinette et deux salles d'eau, avec planchers de bois et pierres de rivière du Brésil, murs de briques et plafonds style loft newyorkais. A noter que l'ascenseur mène directement à l'aire de réception des bureaux.

A noter que les taxes municipales sont basées sur l'usage actuel commercial et seraient réduites lors d'une transformation en usage résidentiel.

La propriété est assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété enregistrée sous le no.10842 117

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1921
Superficie habitable
2 522 PC
Revêtement
Pierre

Particularités du terrain.

Proximité
hôtels, galeries d'arts, boutiques et restaurants , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau Suite 5000 49'10" X 56'9" irr. Béton 6 bureaux fermés

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 139 700,00 $
Évaluation bâtiment 527 600,00 $
Évaluation municipale 667 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 22 904,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 129,00 $
TOTAL des taxes 24 033,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 14 445,00 $
Total des dépenses annuelles 14 445,00 $

énergie

électricité 6 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

** Possibilité de location à 25$/pi.ca. brut ** incluant nettoyage de l'aquarium

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!