Appartement/Condo à vendre 3100 Rue Sherbrooke E., app. 205 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 27831707

Photo principale

Condo moderne impeccable! 200m du métro Préfontaine! Beaucoup de luminosité, balcon privé (BBQ permis), Ascenseur, Terrasse sur le toit avec vue (BBQ, Chaises longues, Tables) Climatiseur, Comptoirs granite, Salle de bain (bain et douche indépendante), Chute à déchets! Très bon investissement pour location également! Contactez-moi pour une visite!

209 900 $

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Addenda.

Condo moderne construction 2013

''Orange condo'' est situé dans l'arrondissement en plein effervescence d'Hochelaga-Maisonneuve. Idéalement positionné, ce nouveau projet de condos résidentiels comporte 45 unités et une magnifique terrasse commune sur le toit. Cette dernière donne une incroyable vue sur le Mont-Royal, le centre-ville, le stade Olympique, les feux d'artifices et le Pont Jacques-Cartier illuminé! Des chaises longues, des tables et BBQ sont à la disposition des copropriétaires.

Avec un ''Walk-score'' de 87, le complexe est situé à 1 minute de marche du métro Préfontaine (ligne verte) ce qui vous donne accès au centre-ville et aux Université McGill, Concordia et UQAM (entre-autre) en moins de 10 minutes.

Toutes les commodités de la vie courante sont situées à distance de marche. (Pharmacie, épicerie, SAQ, institutions financières, etc.)

De style architectural contemporain, le condo comprend une spacieuse chambre à coucher avec grands garde-robes, une magnifique salle de bain avec une grande douche vitrée + baignoire indépendante, une cuisine fonctionnelle avec comptoir en granite, luminosité abondante grâce aux généreuse fenêtres, plafonds d'une hauteur de 9 pieds. L'unité bénéficie également d'un balcon privé de 6 x 12 permettant d'avoir un BBQ et une table extérieur. Le complexe est également muni d'une rampe d'accès pour personne à mobilité réduite ainsi qu'un ascenseur donnant accès à tout les niveaux. Une chute à déchet est accessible en tout temps.

- Climatisation murale
- Espace de rangement au sous-sol
- Édifice sécuritaire muni de caméras de surveillance et de portes magnétiques
- Walk score : 87
- Grande fenestration
- Douche + bain
- Insonorisation supérieure
- Lit Queen affiché sur la photo
- Chute à déchet
- Stationnement facile
- Vignettes disponible au besoin

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
625 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Proximité
Marché d'alimentation , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 11'1" Céramique
Cuisine 2e niveau 11'1" X 6'5" Bois ingénérie
Salle à manger 2e niveau 11'9" X 10'2" Bois ingénérie
Salon 2e niveau 11'9" X 10'2" Bois ingénérie
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 10'6" Bois ingénérie
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'7" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Terrasse commune sur le toit , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 18 900,00 $
Évaluation bâtiment 189 900,00 $
Évaluation municipale 208 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 755,00 $
Taxes scolaires (2017) 350,00 $
TOTAL des taxes 2 105,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 836,00 $
Total des dépenses annuelles 1 836,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux et pôles

Exclusions

Non spécifiées

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