Appartement/Condo à vendre 30 Rue Berlioz, app. 401 Île-des-Soeurs, Montréal

Vendu

# ULS: 25569705

Photo principale

Les Jardins de l'Archipel! Unité de coin,très lumineux et spacieux,orientation nord-est.Vue sur lever et coucher de soleil,ainsi que la ville.Très bien entretenu.Planchers de bois corridor,sàm,salon et boudoir.Cuisine avec portes d'armoire en bois,dosseret en pâte de verre,comptoirs de granit.3 chambres à coucher,2 sdb,1 stationnement intérieur.

3

2

Chauffée

Addenda.

JARDINS DE L'ARCHIPEL:

Immeuble riverain avec portier et sécurité 24 heures. Piscine intérieure neuve, gym complet, sauna, salle de réception , tennis (seul tennis privé avec éclairage nocturne), atelier, concierge résidant.

Édifice directement sur le fleuve, à distance de marche des commerces de l'Ile. Accès privilégié au transport en commun (dernier arrêt avant la sortie de l'Ile pour le Centre-Ville à 10 min.).

Travaux afin de maintenir la valeur marchande des appartements, notamment en rénovant le hall d'entrée, les corridors, etc.
Détails complets des travaux dans les derniers compte-rendu des assemblées annuelles. Cotisation spéciale de 692.$ par mois votée jusqu'à la fin 2017.

CONDO:

Au 4e étage, unité de coin orientation Nord-Est, vue dégagée sur la ville. Fenestration sur 2 côtés, immense balcon, verrière offrant beaucoup de luminosité, fenestration abondante. Planchers de bois franc dans la salle à manger, le salon, le corridor et le boudoir. Entrée en marbre.Cuisine rénovée avec dosseret en pâte de verre et comptoirs de granit,2 chambres à coucher, le boudoir peut facilement faire une 3e chambre, 2 salles de bains complètes.

*********Chauffage par la thermopompe l'hiver inclus dans les frais de condo **********

Bon investissement, la copropriété se refait une beauté présentement. Plusieurs travaux sont déjà complétés.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1982
Superficie habitable
1 450 PC
Type de fenestration
Coulissante
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau
Vue
Sur la montagne , Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 18'3" X 14'10" Bois
Cuisine 4e niveau 6'10" X 8'8" Céramique
Salle à manger 4e niveau 9'6" X 14'10" Bois Vue ville
Boudoir 4e niveau 9'11" X 12'5" Bois
Chambre 4e niveau 9'2" X 13'2" Tapis
Chambre principale 4e niveau 12' X 20' Tapis
Salle de bains 4e niveau 9' X 8' Céramique
Salle de bains 4e niveau 8'5" X 5'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 77 300,00 $
Évaluation bâtiment 258 300,00 $
Évaluation municipale 335 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 015,00 $
Taxes scolaires (2016) 662,00 $
TOTAL des taxes 3 677,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 7 368,00 $
Total des dépenses annuelles 7 368,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux, laveuse-sécheuse, luminaire salle à manger.

Exclusions

Non spécifiées

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