Appartement/Condo à vendre 299 Rue de la Rotonde, app. 307 Île-des-Soeurs, Montréal

# ULS: 27928978

Photo principale

Unité situé au 3e étage, très lumineux offrant une vue sur la cour intérieure avec grande fenestration. Condo redessiné offrant un espace de vie à aire ouverte. Comptoirs de quartz. Finition impeccable. Grand balcon.

294 000 $

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Piscine extérieure

Addenda.

- Un nouveau certificat de localisation sera commandé avec promesse d'achat acceptée

Situé au coeur du village urbain de Pointe-Nord, cette tour de 30 étages offre une qualité de vie inégalée. Ses condos bien conçus, offrent une vue grandiose et des aires de vie novatrices.

Unité situé au 3e étage, très lumineux offrant une vue sur la cour intérieure avec grande fenestration. Condo redessiné offrant un espace de vie à aire ouverte. Comptoirs de quartz. Finition impeccable. Grand balcon.

Le bâtiment est situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, de la rive sud et près de tous les services dont vous avez besoin : les épiceries, les cafés, les restaurants, les transports en commun, pistes cyclables, les courts de tennis, un terrain de golf et Strom spa.

Conçu dans une optique de développement durable, ce bâtiment, pourvu d'un système de chauffage géothermique et d'autres caractéristiques écologiques. Il a reçu la certification LEED Or du Conseil du bâtiment durable du Canada.

Centre sportif complet, piscine intérieure et extérieure, spa, sauna, bain de vapeur, gym, lounge et suites d'invités.

Portiers 24 heures, 7/7

Bus 178 directement au centre-ville en quelques minutes.

REM (train électrique) à venir, à distance de marche.

Prix et récompenses :

-Evolo 2 a reçu le Prix Domus du Projet résidentiel de l'année de l'APCHQ en 2016.
-Evolo 2 a reçu le Prix Domus du Projet à caractère écologique de l'année de l'APCHQ en 2016.
-Evolo 2 a reçu la certification LEED Or du Conseil du bâtiment durable du Canada en 2017.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
560 PC
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 11'8" X 11'6" Bois Inclus salle à manger
Salon 3e niveau 11'8" X 10'5" Bois Accès au balcon
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 5'1" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse garde-robe
Chambre principale 3e niveau 11'8" X 10' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Géothermie , Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 21 100,00 $
Évaluation bâtiment 215 000,00 $
Évaluation municipale 236 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 890,00 $
Taxes scolaires (2017) 391,00 $
TOTAL des taxes 2 281,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 096,00 $
Total des dépenses annuelles 3 096,00 $

énergie

électricité 360,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, luminaires/fixtures, rack TV 55 à 60 pouces

Exclusions

TV dans le salon

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