Appartement/Condo à vendre 2503 Av. Desjardins, app. 10 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 13616518

Photo principale

Wow! Magnifique condo avec localisation idéale, il n'attend que vos meubles! Construit sur 2 étages, ce condo vous offre en plus une grande terrasse privée sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Une cuisine digne d'un chef, salle de bain à l'ambiance d'un spa, atmosphère chaleureuse avec son foyer au salon... À faire rêver! Venez voir!

449 000 $

2

2

Pleine Vision 17,5 MBH

Addenda.

Ce condo de construction 2015 est encore sur la garantie. Petite copropriété bien gérée.


*** CONDO ***

- Situé au étages le plus haut (construit sur 2 étages)
- Aire ouverte dès l'entrée avec une grande fenestration, donc belle luminosité, grand balcon pratique
- Planchers de larges tuiles de céramique à l'apparence de béton époxy
- Foyer au gaz pour une atmosphère des plus chaleureuses (manteau de foyer recouvert en bois)
- Grande cuisine au goût du jour avec ses nombreux rangements, son grand îlot central, hotte cheminée, dosseret de finition
- Grande chambre des maîtres avec rangement aménagé
- Salle de bain de belle dimension avec son grand bain au lignes modernes, douche vitrée, beaucoup de rangement
- 2e chambre (ou grand espace bureau) à la mezzanine
- 2e salle de bain complète avec douche vitrée
- accès à la terrasse privée sur le toit
- terrasse avec 2 section, plusieurs possibilités d'aménagement, douche extérieure pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, vue spectaculaire sur la ville et le Stade
- garage tandem (pour 2 voitures)
- système d'alarme relié


*** LOCALISATION ***

- à quelques pas des stations de métro Pie-IX et Viau et transports en commun
- accès facile aux voies rapides
- Marché Maisonneuve, Stade Olympique, centre Pierre-Charbonneau, Cinéma StarCité tous à distance de marche
- Plusieurs services et commodités, parcs, écoles..

Il nous fera plaire de vous faire visiter!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2015
Superficie habitable
1 003 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
dissumulée espace fermée
Salle de bains
Baignoire profonde sur podium , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
et le stade Olympique , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'5" X 10' Céramique aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 10' X 8'5" Céramique aire ouverte
Cuisine 3e niveau 13' X 10' Céramique îlot central
Chambre 3e niveau 15' X 10' Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 15'9" X 9' Céramique douche vitrée
Chambre principale 4e niveau 14'5" X 13'5" Bois d'ingénierie
Salle de bains 4e niveau 9' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Foyer-Poêle
Pleine Vision 17,5 MBH , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Daikan haut gamme 12000 BTU sur chaque étage , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 18 500,00 $
Évaluation bâtiment 359 900,00 $
Évaluation municipale 378 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 260,00 $
Taxes scolaires (2017) 665,00 $
TOTAL des taxes 3 925,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 304,00 $
Total des dépenses annuelles 2 304,00 $

énergie

Chauffage 450,00 $
électricité 700,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, toiles des fenêtres, luminaires, hotte de poêle, bacs à fleurs sur la terrasse

Exclusions

Non spécifiées

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