Appartement/Condo à vendre 250 Ch. de la Pointe-Sud, app. 1407 Île-des-Soeurs, Montréal

Vendu

# ULS: 16711068

Photo principale

Superbe unité de coin au 14e avec vue sans obstruction sur GOLF,FLEUVE,VILLE et MT-ROYAL.Modèle de 2 chambres ,1485pi.ca. brute,dont la 2e ch. est ouverte sur séjour.Très facile à fermer (env.5M$).Tout en fenêtres côté sud-ouest.Cuisine de rêve avec les meilleurs électros. Granit foncé à l'îlot et 2 s.de bains. Très grand balcon.VISTAL 2 , LEED OR.

2

1

1

piscine extérieure

Addenda.

VISTAL 2:

Immeuble LEED OR , géothermie à faible cout énergétique (793$/an)
Portiers 24 heures
Suites d'invités
Piscine intérieure et extérieure
Gym complet
Sauna et bain vapeur
Spa avec foyer au gaz, mobilier jardin, mur végétal.

Le CONDO:

Planchers de bois partout
Chauffe serviettes à la s. de bains principale
Pare soleil avec cache rouleaux en boitiers métalliques
Vue panoramique incroyable aucun obstacle
Beaucoup d'éclairages décoratifs et encastrés
Walk-in organisé par professionnel et placards.
Balcon sur fleuve et chambre principale, super tranquille, aucune circulation automobile

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
1 334 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Vue
Sur le Golf , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Piscine
piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
REM en 2020 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14e 11'2" X 8'1" Bois
Salon 14e 17'4" X 14' Bois
Salle à manger 14e 20'9" X 9'10" Bois
Boudoir 14e 14'4" X 10'11" Bois ou 2e chambre
Cuisine 14e 12'4" X 9' Céramique
Coin-repas 14e 9'10" X 8'2" Céramique
Chambre principale 14e 16'8" X 10'6" Bois
Salle de bains 14e 12'8" X 6' Céramique Principale
Salle de bains 14e 6'9" X 5'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Géothermie/LEED or
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 68 800,00 $
Évaluation bâtiment 546 500,00 $
Évaluation municipale 615 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 354,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 139,00 $
TOTAL des taxes 6 493,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 7 884,00 $
Total des dépenses annuelles 7 884,00 $

énergie

électricité 793,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo FISHER & PAYKEL,lave-vaisselle ASKO,plaque induction BOSCH,four vapeur MIELE,four convection BOSCH,micro-onde PANASONIC,lave-sèche linge BOSCH. Pare soleil partout avec boitier d'enroulement,luminaires.

Exclusions

Téléviseur mural SONY et systèmes de son BANG & OLUFSEN. Réfrigérateur à vin.

Blogue immobilier.

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