# ULS: 15908131
Appartement magnifique, comme une maison, sur deux étages offrant trois chambres, deux salles de bain, idéal pour recevoir grâce à sa combinaison boudoir/salon/salle à manger, et aussi à sa très grande terrasse de coin, avec vue sur la ville et sur le parc et le Canal Lachine. Tout près du Marché Atwater et des restos branchés de la rue Notre-Dame.
1 060 000 $
- L'entrée de l'appartement est au 3e étage. Les visiteurs sont accueillis dans un vestibule qui présente, d'une part, un garde-robe d'entrée, et d'autre part, un placard où sont installés la laveuse et la sécheuse.
- Il y a également une salle de bain complète dès l'entrée. Une première chambre dévoile déjà, par son mur de brique, le passé industriel de l'immeuble.
- On accède ensuite au boudoir, avec sa bibliothèque encastrée et son foyer double face, également visible du côté de l'espace salon et salle à manger.
- La cuisine est fermée du côté du boudoir, et pourrait l'être aussi du côté de la salle à manger si désiré.
- Les plafonds de bois ont 12 pieds de hauteur, et la fenestration est sur deux côtés.
Au 4e étage, tout est neuf et moderne, car cet étage a été ajouté à l'ancienne usine. A l'origine conçu comme un grand espace réservé aux maîtres de la maison, avec très grand garde-robe walk-in et salle de détente, cet étage a été découpé en deux chambres pour les besoins de la famille qui y habite depuis la réfection de l'immeuble. Il y a une salle de bain complète sur cet étage également, avec bain et douche séparés.
- On accède à la très grande terrasse en L par la porte-patio de chaque chambre. La terrasse a une sortie d'eau courante et la vue y est magnifique.
- L'immeuble est adapté pour les personnes à mobilité réduite, mais il y a un escalier à l'intérieur de l'appartement; toutefois, les deux étages sont accessibles par l'ascenseur, pour faciliter l'accès et les emménagements/déménagements.
- Il y a une très grande terrasse commune sur le toit, avec vue sur le centre-ville, la montagne, les feux d'artifice au-dessus du pont Jacques-Cartier, et vers Pointe St-Charles et l'Ile-des-Soeurs.
SVP Voir la visite virtuelle et les deux plans à la fin pour mieux comprendre le découpage de l'espace.
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20'1" X 6' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4'11" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 10'7" | Bois | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 16' X 15' | Bois | au bois double face |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 16' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 8' | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 17' | Bois | sdb en suite |
Évaluation terrain | 93 300,00 $ |
Évaluation bâtiment | 850 900,00 $ |
Évaluation municipale | 944 200,00 $ |
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Taxes municipales (2017) | 7 701,00 $ |
Taxes scolaires (2016) | 1 546,00 $ |
TOTAL des taxes | 9 247,00 $ |
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Frais de copropriété | 6 804,00 $ |
Total des dépenses annuelles | 6 804,00 $ |
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Calculatrice versements hypotécaires
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, stores, tous les meubles intégrés, réservoir à eau chaude 2013.
Tous les chandeliers et appliques murales d'éclairage
Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.
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