Loft/Studio à vendre 2355 Av. Jeanne-d'Arc, app. 209 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 19255438

Photo principale

Loft urbain situé dans une ancienne usine de cigares, convertie en lofts en 1998. Immeuble contemporain ayant conservé son cachet. Plafonds 11' avec béton apparent. Chambre surélevée semi-fermée. Puits de lumière dans la chambre. Insonorisation supérieure (béton). Garage intérieur privé. Situé à l'arrière du bâtiment pour plus de tranquillité.

239 900 $

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Addenda.

Localisation idéale:
7 minutes de marche du métro Pie-IX
Belle vie de quartier: Promenade Ontario, Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique.
Accès rapide aux axes routiers 720, 25, 40, Pont-tunnel Lafontaine

La copropriété:

Immeuble comptant 2 étages et 24 unités.

Gestion efficace avec Gestion Griffin depuis 2017. Cotisation spéciale se terminant en juin: sera payée par le vendeur. Demandez au courtier inscripteur pour plus d'information.

Terrasse commune sur le toit.

Monte-charge pour faciliter les déménagements et emménagements.

Rangement pour vélos au garage.

Visite sur rendez-vous. Bienvenue à tous.



Particularités du bâtiment.

Année de construction
1998
Superficie habitable
818 PC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14' X 19'6" Bois ouvert salle à manger
Salle à manger 2e niveau 9'9" X 10'6" Bois ouvert salon
Cuisine 2e niveau 8'8" X 8'9" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 35 400,00 $
Évaluation bâtiment 175 200,00 $
Évaluation municipale 210 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 895,00 $
Taxes scolaires (2018) 363,00 $
TOTAL des taxes 2 258,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 396,00 $
Total des dépenses annuelles 3 396,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, télécommande pour porte de garage, thermopompe (clim + chauffage).

Exclusions

Électros.

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