Appartement/Condo à vendre 2295 Av. Aird, app. 208 Hochelaga-Maisonneuve, Montréal

# ULS: 24963610

Photo principale

Venez visiter cette magnifique unité sur 2 étages au cachet éblouissant, située dans le très recherché projet l'alternatif 2. Localisée au coeur d'HOMA, vous y découvrirez une qualité de vie à son meilleur.

334 900 $

2

1

Addenda.

HOMA : un quartier transformé

Vous êtes à la recherche d'une vraie vie de quartier ?
Alors la localisation de ce Condo est faite pour vous. Tous les services s'y trouvent à distance de marche. Tout d'abord à 5 min, vous profiterez du marché public Maisonneuve, l'un des quatre marchés publics en Ville qui vous offre à l'année tous ses produits de qualités. En 8 min, vous serez à la station Viau, au Parc Olympique, au Parc Maisonneuve et aux nombreux Food-Trucks de l'Esplanade. Enfin à moins 10 min, vous bénéficierez de pas moins de deux rues commerçantes : les Promenades Ontario et Sainte Catherine Est. Vous y retrouverez tous les services de proximité : Épicerie, Pharmacie, SAQ, Bistrot, Micro-Brasserie, Théâtre et bien plus encore.


L'Alternatif 2 : un projet exemplaire de revitalisation industrielle

En 2003, cette ancienne de Chaussure fut réhabilitée en appartement en prenant soin de conserver les éléments architecturaux uniques déjà sur place comme les murs de briques, les portes d'entrées en acier naturel, les plafonds en lattes et les poutres apparentes. 

De plus, L'Alternatif 2 vous offre un magnifique jardin communautaire bien entretenu disposant d'un barbecue collectif.


L'appartement : Design et Luminosité

Ce condo se distingue par son aménagement harmonieux.

Au 1ère étage, l'espace jour se compose d'une cuisine fraichement rénovée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie. L'orientation sud-ouest, les plafonds de 11 pieds et la fenestration double plongent cet étage dans un bain de lumière toute la journée.

Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher de grandes dimensions séparées par une salle de bain très confortable avec bain-douche séparés.

L'appartement vient juste d'être repeint. Clef en main, il ne lui manque plus qu'une chose... vous.


NB : la déclaration de copropriété vous autorise à construire une terrasse sur le toit, et le syndicat a déjà autorisé la construction d'une Mezzanine.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1920
Superficie habitable
1 035,49 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
Sur la montagne , Sur la ville
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 12'5" X 10'4" Bois
Cuisine 2e niveau 14'7" X 13'2" Céramique
Chambre 3e niveau 13'2" X 12'5" Bois
Chambre principale 3e niveau 13'2" X 11' Bois
Salle de bains 3e niveau 15' X 6'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 76 200,00 $
Évaluation bâtiment 232 500,00 $
Évaluation municipale 308 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 610,00 $
Taxes scolaires (2016) 523,00 $
TOTAL des taxes 3 133,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 276,00 $
Total des dépenses annuelles 3 276,00 $

énergie

électricité 1 244,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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