Appartement/Condo à vendre 2177 Rue du Borée Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 18051055

Photo principale

Au coeur de Bois-Franc, construction LEED Platine de Sotramont, spacieux condo de coin sur 2 étages offrant un espace de vie convivial à aire ouverte entre le salon/salle à manger et la cuisine au 2ième, 3 chambres à coucher/2 salles de bain au 3ième. Situé à quelques minutes du développement *Le Quartier* et la station de train Bois-Franc !

534 000 $

3

2

1

Addenda.

Les dimensions indiquées sont celles du constructeur donc brutes.

La propriété est assujettie aux dispositions d'une déclaration de copropriété initiale et sa modification enregistrée sous les nos. 20 781 979, 20 824 588 et concomitante enregistrée sous le no. 21 002 969 ainsi que diverses servitudes dont une servitude architecturale enregistrées sous les nos. 4 925 262, 20 456 834, 20 761 259.

Le montant des frais de copropriété est à confirmer ainsi que le numéro de la place de stationnement

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21'4" X 43'9"
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 337,95 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Garage
Rangement adjacent , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Portes fermées et rangement : 3
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
Centre commercial, cliniques, pharmacie, etc... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 11'7" Céramique Fenestration abondante
Salon 2e niveau 14'6" X 11'10" Très éclairé
Salle à manger 2e niveau 13'8" X 12'4" Ouverte sur le salon
Cuisine 2e niveau 9'8" X 9'9" Nombreuses armoires
Bureau 2e niveau 5' X 11'4"
Salle d'eau 2e niveau 6' X 4'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'8" X 11'4" Walk-in 6,6' x 5,2'
Salle de bains 3e niveau 6'6" X 5'9" Céramique Attenante à la ccp
Chambre 3e niveau 8'6" X 13'8"
Chambre 3e niveau 8'4" X 10'4"
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 8'2" Céramique Bain/douche vitrée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 101 300,00 $
Évaluation bâtiment 415 400,00 $
Évaluation municipale 516 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 351,00 $
Taxes scolaires (2017) 881,00 $
TOTAL des taxes 5 232,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 376,00 $
Total des dépenses annuelles 2 376,00 $

énergie

électricité 1 355,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage électrique, 1 espace de stationnement #33 et espace de rangement

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

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