Appartement/Condo à vendre 1821 Av. Malo, app. A05 Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 10511892

Photo principale

Condo de coin avec une belle fenestration sur 3 côtés et luminosité abondante, 2 chambres, 2 balcons et 1 stationnement.. Adjacent à l'hôpital Notre-Dame et du Parc Lafontaine. Moins de 5 min de la station de métro Papineau et des épiceries. Secteur de choix adjacent au Plateau Mont-Royal à moindre prix. Occupation rapide ! Voir addenda

230 000 $

2

1

Addenda.

Condo de 2 chambres fermées, ensoleillé, situé en coin au 2ème étage dans un immeuble très bien géré et insonorisé. Secteur très calme car ce condo donne sur un parc et des arbres matures qui rendent la vue très agréable et vous donne envie de profiter du balcon.

Localisation de choix et très recherchée pour sa proximité de l'hôpital Notre-Dame, du parc Lafontaine, la station de métro Papineau et plusieurs moyens de transports. Accès rapide au pont Jacques Cartier, l'autoroute 720 et Notre Dame.

Le condo :
- 2 chambres fermées avec un salon habituellement ouvert à la salle à manger et la cuisine mais le propriétaire actuel à fermé le salon pour ses besoins actuel et assumera les frais de le rouvrir si l'acheteur le désire.
- Une grande cuisine complète et bien équipé dispose d'une grande fenêtre, d'armoires en bois de chêne et une salle à manger adjacente.
- Un grand rangement dans le condo
- Une garde robe dans chaque chambre et une garde robe à l'entrée
- Laveuse et sécheuse encastré dans le couloir avec lingerie
- 2 balcons avant et arrière
- Un stationnement à l'arrière de l'immeuble
- Le salon avec un foyer au bois , le foyer est ramoner à chaque année mais le propriétaire ne l'a jamais utilisé.

L'immeuble est très bien géré avec des frais de copropriété très raisonnable et pas trop élevée.
Beaucoup d'améliorations et entretiens régulier de l'immeuble et des espaces communs.
Le toit est refait en 2016
Le chauffe eau remplacé en 2010


Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
702 PC

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Parc Lafontaine , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'10" X 10'8" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 5'3" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'2" X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 8' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 4'10" Céramique
Rangement 2e niveau 4'8" X 4'11" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 55 800,00 $
Évaluation bâtiment 146 200,00 $
Évaluation municipale 202 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 1 639,00 $
Taxes scolaires (2016) 358,00 $
TOTAL des taxes 1 997,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 872,00 $
Total des dépenses annuelles 1 872,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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