Appartement/Condo à vendre 1700 Av. Letourneux Hochelaga-Maisonneuve, Montréal

Vendu

# ULS: 14585889

Photo principale

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL - 3 grandes chambres à coucher + 2 salles de bain complètes. Cuisine gourmet avec immense îlot en quartz. Splendide plancher de bois. Plafond haut. Foyer à l'éthanol. Walk-in. Plancher chauffant. Insonorisation et matériaux de qualité supérieure. Terrasse privée + espace vert. On craque pour son originalité & espaces de vie

3

2

éthanol

Addenda.

À deux pas du Marché Maisonneuve, cet édifice de 5 condos a été construit sur l'emplacement d'un ancien bâtiment commercial. L'entrepreneur général y a conservé la structure d'acier & de béton (4 pouces) afin d'offrir une qualité d'insonorisation supérieure. Presque tout le reste a été ou sera refait, de la fenestration à la façade.

Ce condo présente de nombreux atouts dont une cour privée; des planchers de bois franc; un foyer à l'éthanol sur mur de pierres; des lumières encastrées au plafond; un espace séparé pour laveuse/sécheuse; un plancher chauffant dans la salle de bain et un walk-in aménagé avec étagères à souliers.

Le salon, la cuisine & la salle à manger sont à aire ouverte. La cuisine au design moderne comprend un évier undermount double largeur, un grand îlot en quartz (avec compoir-lunch) et une hotte de cuisinière stainless. De plus, la cuisine inclut des portes d'armoires & tiroirs avec système de fermeture lente, un espace micro-onde dans l'îlot central & beaucoup d'espace de rangement.

On retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions. L'une des chambres est semi-ouverte. Sa disposition actuelle offre de multiples possibilités à l'occupant dont l'aménager en bureau /chambre d'invités. Nous suggérons l'ajout d'un lit escamotable pour cet aménagement

Parmi les caractéristiques de construction, on retrouve de la laine insonorisante Roxul, un double gypse, une barre résiliente et du Sonopan entre les unités.

Situé à proximité du marché Maisonneuve, du CLSC Lucille-Teasdale, de la bibliothèque Maisonneuve, de la station de Métro Pie-IX, des Parcs Morgan & Ovila-Pelletier, ce secteur paisible de Hochelaga-Maisonneuve sera vous charmer!


*Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2019 (5 ans)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 64' Irrégulières
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 598 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
gravier blanc
Inst. laveuse-sécheuse
espace séparé : RC
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Marché Maisonneuve , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 16' Bois foyer à l'éthanol
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique îlot en quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 6' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 21' X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
éthanol
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 71 300,00 $
Évaluation bâtiment 358 400,00 $
Évaluation municipale 429 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 635,00 $
Taxes scolaires (2017) 707,00 $
TOTAL des taxes 4 342,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 788,00 $
Total des dépenses annuelles 1 788,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

hotte de cuisine, foyer à l'éthanol, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires

Exclusions

rideaux dans la chambre d'enfant, laveuse, sécheuse

Blogue immobilier.

 10 idées pour aménager la verrière dans un studio

Adopter la verrière dans un studio est la solution idéale pour séparer les espaces tout en conservant la luminosité!

Comment bien aménager une cuisine extérieure?

Pour profiter des beaux jours et organiser de belles soirées BBQ, aménagez une cuisine extérieure aussi pratique que conviviale.