Appartement/Condo à vendre 1400 Crois. Merit, app. 105 Mont-Royal, Montréal

# ULS: 27534588

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/2250 Le Crescent: Luxueux immeuble situé au centre de VMR à deux pas du parc Connaught. Spacieux rez-de-chaussée très lumineux. 2 chambres à coucher, dont une immense suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Cour privée, unité de rangement, 2 garages et gardien de sécurité 24/7. A ne pas manquer!

759 000 $

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2

Addenda.

Description:

Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée avec plancher de marbre et walk-in. Salle de lavage adjacente. Spacieuse aire de vie avec une grande fenestration, qui regroupe le salon et la salle à manger. Cuisine ouverte avec un comptoir bar et 2 places au coin repas. Superbe suite des maîtres, comprenant une grande chambre à coucher avec accès à la cour, un walk-in et une belle salle de bains avec un bain encastré et plancher de marbre. Dans l'appartement nous retrouvons une deuxième chambre à coucher et une autre salle de bains, celle ci avec une douche vitrée. Plafonds: 8'9.

2 garages: B06 et B16
Rangement: S228(35)
Salle d'exercices et salle commune.

A proximité de l'école primaire Saint-Clément E., de l'école secondaire Mont-Royal, de la gare Mont-Royal et de plusieurs parcs.

Les frais de condo de 553$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, le gardien de sécurité 24/7.

Superficie habitable nette de 113.1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2002
Superficie habitable
1 217 PC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 7'3" Marbre Walk-in (8'x4'10)
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 17'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 8'7" irr. Céramique Evier dble + comptoir bar 2pl.
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 12'9" irr. Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 8'11" X 8'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'6" irr. Marbre Bain encastré
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 20'1" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 6'2" Céramique Douche vitrée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 6'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 50 400,00 $
Évaluation bâtiment 691 200,00 $
Évaluation municipale 741 600,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 147,00 $
Taxes municipales (2017) 5 200,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 243,00 $
TOTAL des taxes 6 590,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 636,00 $
Total des dépenses annuelles 6 636,00 $

énergie

électricité 1 449,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires (sauf celui de la salle à manger), rideaux, 2 tabourets, a/c, aspirateur central, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Blogue immobilier.

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