Appartement/Condo à vendre 125 Rue Chabanel O., app. 207 Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 26009083

Photo principale

Visite libre 21 janvier 14h-16h! Grand Loft urbain offrant une superficie de 1119 pc, haut plafond de béton de 12 pieds, immense fenestration, terrasse privée et terrasse commune sur le toit offrant aire de détente avec vue imprenable. Près de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Possibilité d'ajouter le garage pour 30000$.

294 500 $

MARC-ANDRE ROY Courtier immobilier

RE/MAX AMBIANCE

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)


Bureau: 514-382-5000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

1

1

Addenda.

Possibilité d'ajouter le garage en ajoutant 30 000$ au prix de vente. (quote-part de 0,0336% équivalent à 30,90$ de plus en frais de condo)


La Fabrique 125 est un projet innovateur d'inspiration New-Yorkaise situé en plein coeur du quartier de la Mode. Une architecture extérieure et intérieure urbaine signé Humà Design.

L'unité de type loft à aire ouverte offre 1 vaste chambre à coucher, un espace de rangement intérieur ayant été converti en chambre d'ami/ séjour avec mezzanine pour optimiser l'espace, un espace spacieux, moderne avec haut plafond de béton ( 12 pied), une fenestration abondante, grande terrasse privée adjacente au salon, thermopompe murale ainsi qu'un espace de stationnement au garage #66.

L'immeuble de sept étages situé en plein coeur du quartier Chabanel comprends deux ascenseurs, un monte-charge (original de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et repas avec barbecues et vue panoramique.

Localisation de choix pour se rendre à la gare Chabanel, au métro Sauvé, au Marché Central, épicerie, restaurants, cinéma, parcs, écoles etc... et ce à distance de marche!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 119,45 PC
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'2" X 24'4" Ingénierie + salle à manger
Cuisine 2e niveau 17'2" X 7'10" Ingénierie
Chambre 2e niveau 17'2" X 18'2" Ingénierie
Rangement 2e niveau 9'2" X 10'2" Linoléum converti chambre ami
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 7'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 14 900,00 $
Évaluation bâtiment 262 100,00 $
Évaluation municipale 277 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 361,00 $
Taxes scolaires (2017) 497,00 $
TOTAL des taxes 2 858,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 603,00 $
Total des dépenses annuelles 2 603,00 $

énergie

électricité 879,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe murale, tringles et rideaux, hotte, armoire PAX de la chambre à coucher, mezzanine en bois dans le locker, luminaires. Tous les inclus sont donnés sans garantie légale.

Exclusions

Ilot de cuisine, lave-vaisselle, luminaire de la salle de bains (plafond), tablettes de la cuisine, miroir à l'entrée, étagère métallique du locker d'entrée, pharmacie de la salle de bains et électroménagers.

Blogue immobilier.

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