Appartement/Condo à vendre 1085 Rue Smith, app. 1206 Griffintown, Montréal

# ULS: 11631441

Photo principale

Unité de coin avec une vue panoramique sur l'eau! Découvrez le quartier branché de Griffintown, là où le canal Lachine et le Bassin Peel feront partie de votre environnement quotidien. Cette magnifique copropriété est située au 12e étage, elle vous offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage et un espace de rangement.

699 000 $

2

2

sur le toit

Addenda.

Le District Griffin Îlot 10 est situé sur la rue Smith à l'angle de la rue Peel. Un quartier urbain à découvrir.

Au 12e étage d'un bâtiment dont l'inspiration est urbaine. Avec ses 2 balcons ce condo vous procure un confort haut de gamme et une vue panoramique à vous couper le souffle.

Le propriétaire actuel a eu le souci du détail afin de rendre la demeure unique en son genre. Celui-ci a maximisé l'espace de l'unité et de bénéficier de plusieurs atouts.

Cette copropriété de qualité avec sa finition intérieure et son insonorisation supérieure, vous offrent deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cuisine actuelle comprenant plusieurs cabinets. Tous les électroménagers sont de qualité supérieure.

Vous disposez également d'un espace de stationnement dans le garage intérieur et un espace de rangement.

Un chalet urbain et une piscine située sur le toit de l'immeuble, vous offrent une vue surplombant le Bassin Peel et le centre-ville de Montréal. Cette unité vous donne accès à un gym, un sauna, une vaste terrasse, des barbecues et une piscine extérieure chauffée, l'endroit parfait pour relaxer. Tout est en place pour votre confort.

À proximité, vous trouverez de nombreux services tels que des restaurants, boutiques, garderies, services bancaires, hôtels, cafés, marchés publics, pistes cyclables, axes routiers, transports en commun, etc.

Également : Le Centre Bell, ÉTS, Station de train, Vieux-Montréal et le Marché Atwater.

Profitez d'un mode de vie urbain et bénéficiez d'un environnement sans limites.

À noter : Garage # 84 et Rangement # 3

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 174 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : AU
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Piscine
sur le toit , Chauffée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 12e étage 12'7" X 8'4" Bois
Salle à manger 12e étage 9'5" X 8'4" Bois
Salon 12e étage 19'1" X 17'7" Bois
Chambre principale 12e étage 20' X 13'4" irr. Bois
Chambre 12e étage 15' X 9'3" Bois
Salle de bains 12e étage 12'10" X 6'4" Céramique Attenante à la chambre à couch
Salle de bains 12e étage 11'3" X 5'10" Céramique Attenante à la chambre à couch

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 73 000,00 $
Évaluation bâtiment 493 700,00 $
Évaluation municipale 566 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 786,00 $
Taxes scolaires (2018) 978,00 $
TOTAL des taxes 5 764,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 880,00 $
Total des dépenses annuelles 5 880,00 $

énergie

électricité 900,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe, luminaires, tringles, rideaux et stores.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!