Appartement/Condo à vendre 89 Rue Bruno-Dion, app. 106 Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 17760616

Photo principale

D'un concept raffiné et harmonieux, cette unité de 1200 pi.ca. située au dernier étage avec entrée privée saura surement vous plaire. Elle abonde de lumière. Elle rime avec tranquillité par son emplacement et bien-être par son espace.

227 000 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

L'immeuble et son environnement:
-Quartier sans fil;
-Immeuble construit en 2012 sur le site prestigieux Les Jardins de la Seigneurie;
-Adossé au boisé et situé dans un complexe privé;
-A 3 min. de marche de la gare de Blainville, 5 min. de l'A15, le Boul. Curé-Labelle avec ses services, du fameux parc du Domaine Vert, le Club de Golf les Quatres Domaines, le nouveau Provigo;
-Chauffage à air pulsé et climatisation centrale au gaz;
-Remise de vélos;
-Deux stationnements extérieurs (2*#54)et plusieurs pour visiteurs;

L'Unité :
Impeccable unité se trouvant au dernier étage avec insonorisation supérieure. Fenestration généreuse conférant une luminosité abondante dans toutes les pièces. Portes intérieures à motifs embossés ou vitrées. Les planchers sont en bois d'ingénierie.
.Entrée privée menant par des escaliers en bois à la propriété;
.Vaste hall d'entrée s'ouvrant sur un grand salon;
.Mais juste avant, il y une porte qui donne sur une pièce où se trouve l'espace pour la laveuse-sécheuse, un grand walk-in et l'aménagement pour par exemple un bureau;
.Salon spacieux séparé du coin repas et de la cuisine par des portes françaises. Deux grandes fenêtres en saillie au salon abonde de lumière. Foyer au gaz ceinturé d'un manteau de cheminée classique;
.Cuisine contemporaine, ergonomique, avec armoires stratifiées montées jusqu'au plafond, dosseret en carreaux de métal, îlot central avec comptoir lunch, évier double et robinetterie de luxe;
.Du coin repas, vous avez accès à une grande terrasse entourée d'une toile intimitée et un branchement au gaz pour les BBQ. Elle pourrait devenir votre salon extérieur pour l'été;
En retrait :
.Chambre à coucher des maîtres spacieuse avec walk-in, s'ouvre par des portes vitrées;
.Seconde chambre avec grande garde-robe a présentement un lit murphy non inclus;
.Vaste salle de bain, au style épuré, avec belle douche en verre et bain séparé, grande vanité dotée de lumière intégrée. Robinetterie de qualité supérieure;

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 216 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Inst. laveuse-sécheuse
pièce à l'entrée : 3
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'11" X 6'10" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 8'8" X 9'11" irr. Céramique
Salon 3e niveau 16'1" X 13'6" irr. Bois foyer au gaz
Coin-repas 3e niveau 14'1" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 13'8" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'2" X 8'5" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'10" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 48 500,00 $
Évaluation bâtiment 185 500,00 $
Évaluation municipale 234 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 036,00 $
Taxes scolaires (2016) 560,00 $
TOTAL des taxes 2 596,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 320,00 $
Total des dépenses annuelles 1 320,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

rideaux du balcon, toiles des fenêtres, pôles, lave-vaisselle, support de télé du salon

Exclusions

lit mural, télévision au salon

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