Appartement/Condo à vendre 7511 Rue du Gamay Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 14591567

Photo principale

Condo moderne et chic situé dans Val des ruisseaux!Ce condo, offrant un garage intérieur, est bâti avec des matériaux de qualité et est submergé de lumière naturelle. C'est un excellent moyen de démarrer votre portefeuille d'investissement et de profiter d'une grande valeur de location! Obtenez-le pour moins que votre loyer actuel!

179 900 $

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Addenda.

7511 rue du Gamay | Qualité et accessibilité.

Ce condo d'une chambre à coucher, magnifique et extrêmement bien entretenu, déborde de caractéristiques et finitions dont tous les propriétaires potentiels rêvent! Ce condo est parfait pour tout jeune professionnel, pour une famille monoparentale ou même un couple âgé qui cherche à réduire leurs effectifs! Située au rez-de-chaussée, et offrant une terrasse privée, cette propriété est un excellent investissement!

Principales caractéristiques:
-Deja Louer
-une chambre
-une salle de bain complète
-comptoirs de granite
-650 pieds carrés
-espace de vie à concept ouvert
-garage intérieur inclus.
-bâtit en 2011
-terrasse extérieure (dos à une piste cyclable + espace vert)
-quartier familial et jeune
-Vie silencieuse et confortable
-frais de condo faibles
-nouvelle école primaire à quelques pas
-très bien entretenu
-beaucoup d'espace d'entreposage
-louable (850 $ / Mois)
-grande chambre
-salle de bain spacieuse

Écoles à proximité + garderies :
-3 garderies à moins de 5 km
-2 écoles primaires à moins de 5 km
-Collège Anjou (à travers A25)
-CÉGEP Marie-Victorin (à travers A25)

Services et commodités à proximité
-Autoroutes 25/440/40
-2 Parcs récréatifs
-1 centre de mise en forme à moins de 5 km

Cette propriété est extrêmement bien entretenue et actuellement louée pour 850 $/mois. Prête pour une occupation rapide ou parfaite pour démarrer votre portefeuille de placement immobilier!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
650,14 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle De Lavage : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' Plancher flottant Aire Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique Aire Ouvert
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'4" Plancher flottant Porte De Patio/Terrace
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" Céramique Bain et Douche Separe

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 62 000,00 $
Évaluation bâtiment 114 400,00 $
Évaluation municipale 176 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 777,00 $
Taxes scolaires (2017) 597,00 $
TOTAL des taxes 2 374,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 344,00 $
Total des dépenses annuelles 1 344,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Air Climatise Murale, Ouvre Porte De Garage+Telecommande, Hotte De Cuisine, Réfrigérateur, Lave-Vaiselle, Tous Les Luminaires, Tous les stores.

Exclusions

Tous les biens du locataires

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