Appartement/Condo à vendre 746 Av. Ampère, app. 6 Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

# ULS: 17006994

Photo principale

Jolie condo situé face à un parc, tout près du métro De la Concorde, de la piste cyclable et des nombreux services. Décoré au goût du jour, ayant une belle luminosité naturelle. Ce condo est bien divisé et très fonctionnel. Rénovations effectuées dans les dernières années. 2 espaces de stationnements extérieurs cadastrés sont inclus.

189 900 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Jolie condo situé au coeur de Laval. Décoré au goût du jour ayant une belle luminosité naturel. Ce condo de bonne dimension, est bien divisé et très fonctionnel. Les pièces principales sont à aire ouverte et très bien éclairées.

Quelques rénovations effectuées dans les dernières années dont la céramique et le dosseret de la cuisine, les planchers de bois flottant haute densité, le réaménagement des garde-robes, la peinture et le réservoir d'eau chaude a été changé.

Ce condo de 2 chambre à coucher est situé au 2e étage et offre le service d'interphone. Beaucoup d'espaces de rangement. Le foyer au bois est certifié et répond aux normes municipales. Ce condo dispose de 2 balcons privés avec une magnifique vue, à l'arrière, sur le Parc écologique Boisé du Souvenir, composé d'arbres matures et à l'avant, sur le Parc des Mésanges, qui dispose d'espaces de détente, d'un terrain sportif et accueillera bientôt des jeux pour enfants.

Bâtiment calme, récemment rénové et rafraîchi (hall d'entrée). Géré avec attention. Quartier paisible et à distance de marche, se trouvent services, piste cyclable (2 minutes) et station (métro et train de banlieue) De la Concorde. Transport en commun facile et efficace. En automobile, plusieurs grandes surfaces (Canadian Tire, Réno Dépôt, Winners, La Baie, IGA, Métro et plus...) et 2 centres commerciaux sont à 5 minutes et le Centropolis ainsi que le Carrefour Laval sont à 10 minutes.

Plusieurs extras sont inclus dans la vente tel que les électroménagers.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20'3" X 39'3" Irrégulières
Année de construction
1992
Superficie habitable
848,2 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
16 276,65 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement cadastré
Allée : 2
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9' X 7' Céramique
Salle à manger 2e niveau 12' X 8' Plancher flottant de haute densité
Salon 2e niveau 12' X 15' Plancher flottant au bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Plancher flottant de haute densité
Chambre 2e niveau 11' X 9' Plancher flottant de haute densité
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9' X 7' Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 34 900,00 $
Évaluation bâtiment 157 800,00 $
Évaluation municipale 192 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 864,00 $
Taxes scolaires (2017) 433,00 $
TOTAL des taxes 2 297,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 284,00 $
Total des dépenses annuelles 1 284,00 $

énergie

électricité 780,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four à micro-ondes, hotte de poêle, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, fixtures, luminaires, plafonniers, pôles, stores, tringles, interphone, réservoir à eau chaude, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Air climatisé, cinéma maison, rideaux

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