Appartement/Condo à vendre 625 Place Georges-Dor, app. 204 Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 19463718

Photo principale

WOW! Condo de 3CCs de qualité supérieure,quartier recherché,près aut.13,écoles,transports en commun,ASCENSEUR,centre communautaire,pisc.creusée,salle de réception,salle d'exercices,construction avec structure d'acier et béton,stationnement ext.AirClim.mural,1SDB,1S.d'eau,aucun voisin à l'arrière,vue sur boisé protégé.sous l'évaluation mun.Vite!

289 000 $

3

1

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

Construction 2008.
Magnifique condo dorloté par son unique propriétaire, saine gestion du syndicat, bon fonds de prévoyance.
3 grandes chambres-à-couchers.
Un grand ''walk-in'' dans la CCP.

Une vaste salle-de-bain avec douche indépendante et un grand bain en coin et espace de buanderie fermé.
Une très belle salle d'eau.
Magnifique cuisine aire ouverte avec un îlot, dosseret de céramique et beaucoup d'armoires.
Beaucoup de rangement à l'intérieur.
Un grand rangement privé dans le garage.

Échangeur d'air central.
Détecteurs de fumée.
Gicleurs dans toutes les pièces.
Système d'intercom avec caméra à l'entrée pour votre sécurité.
Planchers d'ingénierie en superbe condition
Magnifique foyer au gaz naturel au salon qui vous donne un chauffage d'appoint et une ambiance relaxante pour les ''soirées chaudes'' !
Prise sur le balcon pour un BBQ au gaz naturel. Fini le transport de bonbonnes de propane.

Grand balcon de ciment de 21 X 8 pieds. Installez votre balançoire, votre set de patio.
Autorisation pour deux petit animaux. (Chiens/chats).

Superbe insonorisation.
ASCENSEUR un plus.
Possibilité de louer ou acheter un garage.

Plusieurs espaces de stationnement extérieur pour les propriétaires et places supplémentaires dans le stationnement des visiteurs.

Que dire de la SALLE COMMUNAUTAIRE et sa grande PISCINE CREUSÉE. Idéal pour organiser vos réceptions jusqu'à 50 personnes, il suffit de réserver à l'avance.
Soyez en forme en profitant de la SALLE D'EXERCICES

Prix demandé en dessous de l'évaluation municipale.WOW!
Possibilité de louer après achat.

Vite un appel afin de constater par vous-mêmes tout ce condo a à vous offrir.!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
1 369 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 10'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'5" X 10'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 12'9" X 15'6" Plancher flottant FoYer au gaz naturel
Salle d'eau 2e niveau 6'5" X 5'6" Céramique Douche indépendante
Salle de bains 2e niveau 15'7" X 12'9" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 12'2" X 8' Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 9'6" X 6'2" Céramique
Walk-in CCP 2e niveau 7'1" X 4'7" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 5'6" X 5'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation bâtiment 307 533,00 $
Évaluation municipale 307 533,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 810,00 $
Taxes scolaires (2016) 721,00 $
TOTAL des taxes 3 531,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 804,00 $
Total des dépenses annuelles 3 804,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores de bois, lave-vaisselle, luminaires, 4 ventilateurs, meubles-pharmacie de la SDB et de la salle d'eau. Air climatisé mural,installation des tuyaux de l'aspirateur central, rideaux et tringles à rideaux, fan de cuisinière stainless Venmar, deux étagères dans le rangement au garage.

Exclusions

Non spécifiées

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