Appartement/Condo à vendre 3490 Rue Édith, app. 1 Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 26427122

Photo principale

229 900 $

3

1

1

Foyer au bois

Addenda.

*RARE SUR LE MARCHÉ* Unité de 3 chambres à coucher à bon prix.

*Concept à aire ouverte qui comprend:

-Une cuisine conviviale avec ilot et une fenestration " Bay Windows"
-Un salon de grande dimension avec foyer qui vous donne accès à un balcon.
-Une chambre à coucher au rez-de-chaussée qui vous donne accès à un balcon.
-Une grande chambre à coucher principale avec un walk-in.
-Une chambre à coucher au sous-sol qui donne accès à une terrasse privée.
-Une salle de bain complète où il y a une douche indépendante et un bain à remous.
-Une salle de lavage à même la salle de bain.
-Une salle d'eau.
-Un garage avec ouvre-porte électrique
-2 espaces de rangement: au garage et à l'extérieure.

Propriété bien entretenue, impeccable.
Excellente localisation à Laval qui facilite vos déplacements.
Près de tous les services.
Aucun voisin à l'arrière.
Frais de copropriétés peu élevés à 105$ par mois.
Les copropriétaires prévoient une augmentation des frais de condo afin d'augmenter le fonds de prévoyance( solde 2000$).
Animal de compagnie permis.




Particularités du bâtiment.

Année de construction
1991
Superficie habitable
1 131,29 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Terrasse privé , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 774,97 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14'2" irr. Plancher flottant Porte patio menant au balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'9" irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" irr. Ardoise Rénovée partiellement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 3'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" Plancher flottant Porte patio menant au balcon
Chambre principale Sous-sol 1 13'7" X 12' Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10'7" Plancher flottant Porte patio/terrasse
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 7'5" Céramique Lingerie et espace lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 49 700,00 $
Évaluation bâtiment 172 100,00 $
Évaluation municipale 221 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 088,00 $
Taxes scolaires (2017) 501,00 $
TOTAL des taxes 2 589,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 260,00 $
Total des dépenses annuelles 1 260,00 $

énergie

électricité 1 220,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires et ouvre-porte électrique (garage)

Exclusions

Non spécifiées

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