Appartement/Condo à vendre 2160 Av. Terry-Fox, app. 109 Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 17530275

Photo principale

Prestigieux unité de coin offrant 3 chambres à coucher dont 2 avec walk-in, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage, 2 espaces de stationnement et 2 espaces de rangement intérieurs. Fenestration abondante dont 3 portes patios doubles permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. 2 terrasses ainsi qu'un foyer au gaz naturel au salon.

649 900 $

NANCY LEHOUX Courtier immobilier

RE/MAX 3000

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514 248-8338
Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

L'immeuble de prestige est d'une qualité de construction supérieure et est en bonne santé financière.
Il est situé à proximité de tous les services et est au coeur du Centropolis, à pieds du Carrefour Laval, du cinéma Colossus, du Marché Gourmand (boulangerie Première Moisson, Fruiterie 440), de la clinique médicale, des banques, des restaurants et à un coin de rue des transports en commun.
Accès à l'autoroute 15, près des autoroutes 440 et 13, situé à 20 minutes de Montréal et à 2 coins de rue de la piste cyclable qui vous mène sur la route verte.
Ce condo contemporain est magnifique avec ses plafonds de 9 pieds en béton apparent et mis en valeur par des électroménagers haut de gamme.
L'espace cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte. La cuisine et les salles de bain avec les comptoirs granits sont du cuisiniste Élysée et comportent beaucoup de rangement.
Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction : valves thermostatique, tête effet pluie encastrée au plafond et douche à aire ouverte. La chambre des maîtres avec son mur de pierres offre beaucoup de richesse à la pièce. 2 chambres possèdent un walk-in. La chambre des maîtres possède une salle de bain privée. L'unité est desservi par un système de chauffage et d'air climatisé central silencieux ainsi qu'un système d'alarme et d'un aspirateur central.
L'immeuble offre plusieurs commodités; caméras de surveillance et système d'accès électronique, piscine intérieure chauffée, spa et sauna sec, gym spacieux incluant les machines d'entrainement cardiovasculaire, poids et haltères, terrasse panoramique, espace de divertissement et salle de billard. Sortie d'eau installée pour réfrigérateur. Chambre des maîtres et salon prêts à recevoir téléviseur au mur avec renforcement.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 715,77 PC
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Centropolis, Carrefour Laval , Autoroute , Cégep , Métro , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14' irr. Bois comptoir de granite
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 20' irr. Bois foyer gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15' irr. Bois concept à aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 20' irr. Bois mur de pierre et walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 15' irr. Céramique comptoir de granit
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Bois walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'4" irr. Céramique comptoir de granit
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 8' irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation municipale 506 767,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 293,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 170,00 $
TOTAL des taxes 5 463,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 552,00 $
Total des dépenses annuelles 3 552,00 $

énergie

électricité 1 870,00 $
Mazout 781,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaire fixes, stores, tringles, rideaux, toile, hotte de cuisine, plaque à induction, four encastré, aspirateur central et accessoires, système d'alarme,ouvre-porte électrique (2 garages), tablettes en noyer (salon), chauffe-eau. Le tout offert sans garantie légale de qualité.

Exclusions

lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

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