Appartement/Condo à vendre 1710 Rue McNamara, app. 401 Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 17125314

Photo principale

Accessibilité est le mot qui décrit le mieux ce condo luxueux construit en 2009. Au centre de Laval, son accès est facile par auto, métro, train et autobus. De plus, sa qualité de construction et le choix judicieux de ses matériaux harmonieux sauront vous séduire.

399 900 $

3

2

Addenda.


Cette unité en coin de 3 chambres offre un maximum de luminosité et un havre de paix relaxant grâce à l'harmonie de ses matériaux de qualité.

Projet Le Martingal
-Construction de qualité en béton offrant une insonorisation supérieure, 4 unités par étage
-Accès facile aux stationnements
-BBQ permis
-Gestion de copropriété par Gestion immobilière IMMPAX

Condo 401 - 4e étage
-Hall d'entrée (penderie double/portes-miroir) avec plancher de céramique
-Vaste espace à aire ouverte très lumineux grâce à une fenestration généreuse et avec ses planchers en bois franc de qualité
-Cuisine fonctionnelle (beaucoup de rangement, armoires en thermoplastique, comptoirs de granite & coin lunch) et un coin lavage avec espace de rangement
-Salon et salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon extérieur (sortie pour le BBQ)

Chambres
-Grande chambre principale (penderie de style walk-in) avec salle de bain privée
-2 chambres secondaires de bonnes dimensions, dont une actuellement en 2e salon.

Salle de bain
-Salle de bain privée adjacente à la chambre principale avec douche céramique, bain séparé,2 lavabos avec comptoir de granite
-Seconde salle de bain avec douche en coin, vanité en thermoplastique avec rangement, lavabo simple & comptoir de granite

Aires communes
-Hall d'entrée avec système de sécurité, caméra de surveillance
-Ascenseurs
-Garage intérieur & rangement privé

Localisation
-Commerces, restaurants, salles de spectacle et installations sportives à quelques minutes
-École secondaire Letendre, CÉGEP Montmorency et campus de l'Université de Montréal à proximité
-À proximité des grands axes routiers
-Métro et train (station Momorency et Concorde) et le terminus d'autobus à quelques minutes
-Réseau de pistes cyclables (dont la route verte) à proximité

Venez tomber en amour avec cette copropriété unique, localisée dans un quartier recherché, près des services, commerces, grands axes routiers et transports en commun.

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-01-28 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
1 488,65 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Garage
Stationnement # A-46 et rangement # 35 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Avec espace de rangement : 4
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'9" X 6'4" Céramique Penderie double,portes miroir
Salon 4e niveau 22'9" X 14'1" irr. Bois Spacieux et lumineux
Salle à manger 4e niveau 8'1" X 13'2" irr. Bois Accès au balcon
Cuisine 4e niveau 12'10" X 10'7" irr. Céramique Comptoirs granite, coin lunch
Chambre principale 4e niveau 15'1" X 19'8" irr. Bois Spacieuse, walk-in
Salle de bains 4e niveau 11'10" X 8'9" irr. Céramique Adjacente à la ch.principale
Chambre 4e niveau 10'10" X 11'4" Bois
Chambre 4e niveau 13'1" X 11'5" irr. Bois Actuellement 2ième salon
Salle de bains 4e niveau 7'9" X 8'5" Céramique Douche en coin

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Sortie pour cuisinière au gaz , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 10 800,00 $
Évaluation bâtiment 336 100,00 $
Évaluation municipale 346 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 083,00 $
Taxes scolaires (2017) 803,00 $
TOTAL des taxes 3 886,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 180,00 $
Total des dépenses annuelles 3 180,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réservoir à eau 40 gallons, système d'air climatisé, système alarme, support à télévision au mur de la chambre secondaire.

Exclusions

Tringles et rideaux, luminaires de la salle à manger et des chambres à coucher, ventilateur au plafond de la chambre principale, stores de la chambre # 3 (actuellement le 2ième salon), commodes au mur dans la chambre prinicipale

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