Appartement/Condo à vendre 1206 Boul. du Curé-Labelle, app. 201 Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 26116606

Photo principale

**Nouveau sur le marché** Plus que clé en main, absolument impecccable, beaucoup d'extras, à voir absolument. Plus 1100pc, planchers de lattes, foyer au gaz, cuisine et salle de bain moderne, douche walk-in, 3 chambres, chauffage + clim. central, balayeuse centrale, rangement ext, 2 stat, a 5 minutes de la gare et ++

217 500 $

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

COMPLEXE PRIVÉ DE CONDO

** Extérieur **
- 1er étage (seulement quelques marches a monter)
- 2 espaces de stationnements
- balcon avant de 12 x 8 pieds environs
- grand balcon arrière
- reculé du boulevard labelle (complexe privé)
- construction de qualité en pierre
- isolation et insonorisation supérieure

*** intérieur ***
- hall d'entrée ouvert avec rangement
- salon avec foyer au gaz naturel
- cuisine moderne avec ilot et dosseret de céramique
- salle à manger adjacente, porte-patio
- grande chambre à coucher principale + 2 autres chambres (une est ouverte et sert presentement de boudoir)
- salle de bain au gout du jour avec douche walk-in
- système chauffage central au gaz naturel
- climatisation centrale
- rangement extérieur sur balcon

Secteur de choix:
a 5 minutes de la sortie 25 de l'autouroute 15.
a 2 minutes des outlets et de la sortie 28 de l'aut.15
a 5 minutes du train de banlieue.
tout près du circuit d'autobus
près d'écoles primaires et secondaires et de parcs
a 5 minutes a pied d'épiceries et restaurants
a 5 minutes d'un gym et de plusieurs magasins
pres du centre récréo-aquatique, de l'aréna, de la bibliotheque municipale et de plusieurs autres services!

Ne manquez pas votre chance!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2010
Superficie habitable
1 110 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 2
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 14'5" Bois /Foyer au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 9'8" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'10" X 6'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation municipale 223 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 889,00 $
Taxes scolaires (2017) 580,00 $
TOTAL des taxes 2 469,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 260,00 $
Total des dépenses annuelles 1 260,00 $

énergie

électricité 537,00 $
Gaz 685,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, systeme d'alarme, micro-ondes/hotte, balayeuse centrale+acc, toiles pour balcon arriere, stores-poles-rideaux.

Exclusions

Panneaux de rideaux du salon et salle a manger. A discuter: television accroché au mur de la chambre principale, BBQ, lave-vaisselle, set de patio arriere, lit escamotable.

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!