Appartement/Condo à vendre 1198 Boul. du Curé-Labelle, app. 202 Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 18780824

Photo principale

Wow! Condo super bien entretenu, très propre avec terrasse arrière privée et fermée par des toiles avec moustiquaires, en plus d'un balcon avant. Deux chambres fermées et possibilité d'une troisième (bureau). Foyer au gaz au salon, bain sur pieds, grande douche vitrée, climatiseur central, planchers de bois franc et soleil toute la journée! Le rêve

219 875 $

3

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Foyer au gaz

Addenda.

Propriété tranquille, malgré qu'elle soit au centre des activités de la ville.

Une entrée arrière permet de se rendre directement au bureau, ce dernier pouvant être transformé en une troisième chambre. Cette salle bénéficie aussi d'une unité murale.
Les deux autres chambres possèdent chacune leur garde-robe. L'une d'elles est de bonne dimension, tandis que la chambre des maîtres offre un très grand espace, en plus d'un garde-robe double largeur. Elle comprend aussi une porte patio baignant la chambre de lumière et menant à la terrasse arrière d'orientation Est qui possède une prise d'alimentation au gaz naturel.

Dans la cuisine, de nombreuses armoires classiques couleur amaretto ainsi que la huche suspendue donnent beaucoup d'espace rangement.

La télévision, incluse dans la vente, est installée directement sur la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

De plus, les planchers de bois francs en très bonne condition sauront être agencés à tous vos meubles grâce à leur ton pâle.

Vous aurez envie de passer toute la matinée dans la salle à manger, baignée dans la lumière provenant de la porte vitrée.

Le soleil illumine la terrasse arrière durant l'avant-midi, et le balcon avant d'orientation Sud-Ouest en après-midi. Que demander de mieux pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée et de l'année?

De plus, le bain sur pattes de la salle de bain donne un aspect champêtre à la pièce qui est aussi agrémentée de la douche en verre élégante.

Quant à l'aspirateur central, il ne reste qu'à mettre l'appareil, car les installations sont déjà présentes!

Pour les dépenses reliés au déneigement et gazon extérieures, une entente entre tous les immeubles les rend communes.

Cette superbe propriété est à vendre sous le prix de l'évaluation municipale! Très bonne affaire! Que vous soyez seuls, en couple, une jeune famille ou encore retraités,vous ne regretterez pas!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
1 089,31 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Pierre de béton
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe double : 2
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain sur pattes , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'9" X 3'5" irr. Céramique
Salon 2e niveau 12'3" X 14'4" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 2e niveau 10'4" X 8'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10' X 10'1" Bois Porte Patio/Balcon
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 12' irr. Bois Porte patio/Terrasse
Chambre 2e niveau 12' X 9'4" irr. Bois
Bureau 2e niveau 12' X 13'7" irr. Bois Porte accès Terrasse
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'6" irr. Céramique Bain sur pieds

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 29 000,00 $
Évaluation bâtiment 191 400,00 $
Évaluation municipale 220 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 864,00 $
Taxes scolaires (2017) 572,00 $
TOTAL des taxes 2 436,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 240,00 $
Frais de copropriété 1 440,00 $
Total des dépenses annuelles 1 680,00 $

énergie

électricité 713,00 $
Gaz 680,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixture, lave-vaisselle, téléviseur du salon, toiles terrasse arrière et unité murale de rangement dans le bureau

Exclusions

Stores, tringles et rideaux

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