Appartement/Condo à vendre 106 54e Avenue E., app. 104 Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 23801581

Photo principale

IMPECCABLE * 5 MIN DU TRAIN DE BANLIEUE * Spacieuse et chaleureuse unité de coin. ENTRÉE PRIVÉE. Peu d'escaliers. Entretenue avec soin. Nombreuses fenêtres, grande luminosité. Superbes planchers bois ingénierie noyer exotique. Foyer gaz naturel, manteau de pierre. 2 chambres. Bcp de rangement. Clim. centrale. Près de tous les services. VOIR ADDENDA

249 000 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.


EMPLACEMENT IDÉAL

- À env. 5 min. de marche du train de banlieue (Gare Blainville). Accès rapide à l'autoroute 15.

- En plein coeur de Blainville avec tous les services à deux pas : épiceries, pharmacie, station d'essence, restos, transport en commun, piste cyclable, etc.


TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON, SANS LES INCONVÉNIENTS !

- Spacieuse et très chaleureuse unité de coin située à l'étage du centre, donc peu d'escaliers. Tout simplement impeccable et entretenue avec soin. Nombreuses fenêtres vous offrant une grande luminosité. Superbes planchers de bois d'ingénierie en noyer exotique. Climatisation centrale. La grandeur et la configuration vous donnent tout le confort d'une maison!

- ENTRÉE PRIVÉE. Hall d'entrée accueillant avec murs en pierre, fenêtre et garde-robe.

- Grand et chaleureux salon avec 2 fenêtres en baie et foyer au gaz naturel sur manteau en pierre.

- Salle à manger permettant d'accueillir une grande table, avec en plus l'espace pour un meuble buffet. 2 portes françaises vous permettent soit d'ouvrir l'espace avec le salon ou de recevoir en toute tranquillité.

- Superbe cuisine avec armoires en polyester et évier double BLANCO de qualité.

- 2 chambres dont celle des maîtres avec walk-in et portes françaises.

- Vaste salle de bains offrant beaucoup de rangement.

- Salle de lavage indépendante avec pièce de rangement attenante (salle électrique).

- Balcon couvert env. 16'X12'9" avec toiles-moustiquaires intimité (valeur approx. 2000$), conçues pour voir à l'extérieur, sans être vus des gens à l'extérieur. Parfait pour un beau coin-salon extérieur pour la détente ou d'agréables BBQ en été (connexion pour BBQ gaz naturel).

- 2 espaces de stationnement. Un rangement extérieur commun sous le balcon.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
1 214 PC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Polyester

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Tous les services , Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10' X 4'3" irr. Céramique Murs de pierre
Salon 2e niveau 16' X 15' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 14' X 10'2" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 8'9" irr. Céramique Dosseret en pierre
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 12'3" irr. Bois Walk-n
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8' X 7'9" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 8'9" X 4'5" irr. Béton Salle électrique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 43 600,00 $
Évaluation bâtiment 183 700,00 $
Évaluation municipale 227 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 980,00 $
Taxes scolaires (2016) 526,00 $
TOTAL des taxes 2 506,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 200,00 $
Total des dépenses annuelles 1 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, toiles-moustiquaires du balcon, luminaires, aspirateur central etaccessoires, fillage pour cinéma maison, système alarme, stores.

Exclusions

Tringles et rideaux, BBQ au gaz naturel.

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!