Commerciale à vendre 711 Rue Perreault Saint-Sulpice, Lanaudière

# ULS: 28249183

Photo principale

1 999 500 $ +TPS/TVQ

Addenda.

IMMENSE POTENTIEL À DÉVELOPPER...
Le propriétaire n'est pas présent pour cause de Santé.

*** Balance de vente possible par vendeur.

INCLUS:
TERRAIN, BÂTISSE COMMERCIALE DE PLUSIEURS LOCAUX TOUS LOUÉS, FONDS DE COMMERCE, INVENTAIRE DE MÉTAUX, PIÈCES DE VÉHICULES, TOUS LES ÉQUIPEMENTS ET OUTILLAGE POUR OPÉRER L'ENTREPRISE. (Voir inclusions pour détails)

Vente brute annuelle 700 000$/800 000$. (Pourrait doubler)
PLUS le revenu locatif 110 000$ + TAXES.

Charpente acier blocs béton 60 X 70 pieds = 3473 pc.
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LOCATAIRES
Proprio A-E) Recyclage de véhicules moteurs (Proprio)
Locataire B) 1 500$ par mois.
Locataire C-D) Autos en gros
Locataire Lot) Remorquage
Locataire 713 Perreault) Mécanique générale

Site clôturé, entreposage extérieur de métaux en vrac. Excellente clientèle.

Accès rapide autoroute 40.

Genre de commerce.

Recyclage

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60' X 70'
Année de construction
1974
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
236' X 884' Irrégulières
Superficie du terrain
197 456 PC
Terrain
Clôturé
Proximité
Autoroute
Zonage
Commercial , Industriel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement/Services
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 211 100,00 $
Évaluation bâtiment 392 700,00 $
Évaluation municipale 603 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 715,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 969,00 $
TOTAL des taxes 9 684,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Bâtisse avec 5 locataires, élévateur pour véhicules, machine alignement, chargeur de métaux, pelle mécanique, conteneur, système informatique, balance, accessoires éclairage (luminaires), inventaire des métaux recyclés et pièces de véhicules, ameublement, outillage, autres.

Exclusions

Tous les autres biens non inclus, pièces de véhicules de toutes sortes.

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