Propriété commerciale à vendre Ste-Dorothée Laval

Opportunité unique, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié sur une artère alimentée de Ste-Dorothée. La proximité des transports en commun, des autoroutes et des commodités locales renforce l'attrait de cette propriété pour votre activité commerciale. Le zonage de la propriété permet une grande variété d'usages, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour créer des projets commerciaux, résidentiels ou mixtes, en accord avec les règlements locaux. Le fonds de commerce du restaurant incluant l'équipement de restauration peut être vendu avec le terrain et la bâtisse!
OU BIEN

Pour le terrain...............................................
Un emplacement qui est une véritable opportunité pour les entrepreneurs du secteur immobilier cherchant à investir dans un emplacement privilégié. Située le long d'une artère passante très recherchée, elle offre un potentiel exceptionnel pour la construction de nouveaux projets commerciaux ou résidentiels. Maintenant construction autorisée jusqu'à 10 mètres de haut, 3 étages devraient être possibles. Zonage favorable : Le zonage de la propriété permet une grande variété d'usages, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour créer des projets commerciaux, résidentiels ou mixtes, en accord avec les règlements locaux.
VOUS DEVREZ FAIRE VOS PROPRE DÉMARCHES CONCERNANT LA DESTINATION QUE VOUS DÉSIREZ DONNER À VOTRE PROJET!

À proximité du Méga Centre Ste-Dorothée avec plusieurs épiceries, magasins de mode, Canadian Tire, Wal-Mart, cafés et une variété de restaurants. Accès facile et rapide à l'autoroute 13 et 440, à proximité des transports en commun et à quelques minutes du futur REM. Un environnement paisible avec plusieurs écoles, parcs et services essentiels.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.