Commerciale à vendre 523 - 525 Ch. du Ruisseau N. Saint-Mathieu-de-Beloeil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9767520

Photo principale

IMMEUBLE semi-commercial sur un grand terrain (18,000pc) avec Dépanneur et Restaurant rapide. Situé au bord de l'autoroute 20. Logement 5 1/2 au RDC et 4 1/2 au sous-sol. Restaurant bien équipé, clientèle de la zone industrielle avoisinante, du camping et de l'Autoroute 20 dir. Montréal. Idéal pour propriétaire-occupant et exploitant des commerces.

379 000 $

Addenda.

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Le système d'égoût municipal vient d'être installé, il ne reste plus qu'à relier nos eaux usées au système municipal.

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===================AVIS SUR LES TAXES TPS/TVQ==================
L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise et celle sur la taxe de vente du Québec sur la partie commerciale. L'Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l'Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exemption prévue au paragraphe 221(2) de la Loi
sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.

Genre de commerce.

Dépanneur & Restaurant

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
55' X 94' Irrégulières
Année de construction
1982
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
155' X 175' Irrégulières
Superficie du terrain
37 082 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Génératrice , Monte-charge , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 181 100,00 $
Évaluation bâtiment 275 500,00 $
Évaluation municipale 456 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 040,00 $
Taxes scolaires (2017) 825,00 $
TOTAL des taxes 4 865,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

La chambre froide et le climatiseur mural du Dépanneur ET tous les équipements du Restaurant (sans la garantie légale).

Exclusions

Non spécifiées

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