Commerciale à vendre 460 - 470 Ch. de Knowlton Lac-Brome, Montérégie

# ULS: 24308913

Photo principale

Situé dans un secteur commercial en pleine expansion, le terrain est assez grand pour y construire 1 ou 2 autres commerces. L'achalandage du secteur est alimenté par des commerces comme; IGA, Familiprix, Desjardins, Tim Horton, Station-Service Shell & Esso, dépanneur, restaurant & bar laitier.

1 500 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

-Propriété avec la Société des alcools du Québec (SAQ) comme locataire.
-Le bail se termine le 25 novembre 2017 et le propriétaire a déjà reçu l'option de renouvellement jusqu'au 25 novembre 2022.
-Le terrain pourrait être divisé en trois lots:
Le premier à gauche de la SAQ de 29766 pieds carrés
Le deuxième, la SAQ, de 16365 pieds carrés
Le troisième à droite de la SAQ de plus ou moins 70000 pieds carrés.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
469' X 200'
Superficie du terrain
116 132 PC
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 197 000,00 $
Évaluation bâtiment 474 500,00 $
Évaluation municipale 671 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 10 431,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 756,00 $
TOTAL des taxes 12 187,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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