Vendu

Commerciale à vendre - Longueuil

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Vendu

Commerciale à vendre - Longueuil

Vendu

450 Ch. de Chambly, Longueuil , J4J 3L7

Situé dans le vieux Longueuil, belle immeuble a bureau sur 3 niveaux. Bien aménagés et très bien entretenu. Locataire stable et de longue date. Situation géographique stratégique, bon revenu, grand stationnement pour plus de 10 voitures, accessible par la rue Caroline et Ch. Chambly. Voir add pour liste des améliorations.

  • Superficie du terrain : 5 608 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
CHRISTIAN ARCAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

59'90" X 29'40"

1965

Aluminium

Béton coulé

Agrégat

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

En 1991, des travaux majeurs de rénovations et de remises aux normes ont été entrepris.
1- Les fondations ont été consolidés et une membrane drainante à été installée. Les drains français ont été refaits à neuf à 
l'exception d'une section  de quelques pieds. 

2- Les murs extérieurs ont été ré-isolés la totalité des parements extérieures ont été refaits.  
3- Les portes et fenêtres ont été remplacées ( Aluminium commercial et verre thermos). 
4- La toiture a été ré-isolée et remplacée. 
5- La structure ( bois et acier) du bâtiment a été renforcée et des dalles de béton d' un pouce et demie ont été coulées 
aux 2 étages supérieurs.
6- La plomberie à été entièrement refaite aux trois étages y-compris l'installation de deux pompes 
submersibles à l'avant et à l'arrière. ( voir 1 ) (Un chauffe eau par étage). 
7- L'électricité a été entièrement refaite et de nouveaux compteurs électriques ont été installés.
8- Des systèmes de climatisation et chauffage indépendants ont été installés aux trois étages.        
(climatiseurs au toit pour le premier et le deuxième étage et intérieur au troisième étage)
9-Les escaliers intérieurs avant et arrière ont été remplacés.
10-Les cloisonnements et ouvertures intérieures des trois étages ont été construits selon les
exigences des premiers locataires et remaniés légèrement par les locataires subséquents.
11- Un compteur d'eau a été installé par la municipalité en 2012. 
12- Les finis de planchers des trois étages ont été remplacés (Céramique et tapis commercial en 2010 au sous-sol, 
100% vinyle commercial en 2013 au r.-d.c., 100% vinyle commercial en 2015 au 2e étage)
12-La toiture de gravier sur papier goudronné a été remplacé par une toiture en membranes 
élastomères blanches en 2009 (encore sous garantie et inspectée aux deux ans).
13-L'asphalte du stationnement et des accès a été refaite à 70% en août 2015 
14-Les peintures de la cage d'escalier principal ont été refaites en mars 2016

Particularités du bâtiment

59'90" X 29'40"

1965

Aluminium

Béton coulé

Agrégat

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

135'8" X 40'2"

5 608 Pi2

Asphalte

Allée : 12

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

3 chauffe eau

mobilier de bureau

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 18.6%
  • 18.1%
  • 14.0%
  • 12.7%
  • 35.7%
  • 10.3%
  • 8.4%
  • 7.5%
  • 59.0%
  • 14.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CHRISTIAN ARCAND
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2017)
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  • (2017)
  • (2017)
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450 Ch. de Chambly, Longueuil