Commerciale à vendre 415A Boul. des Prairies Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

# ULS: 11132334

Photo principale

Magnifique maison avec espace commerical à proximité de tous les services et à moins de 5 minutes de Montréal. Plusieurs rénovations apportées, incluant 2 SDB, et cuisine. Modèle beaucoup plus grand que tout autre dans le secteur avec son agrandissement de 9 pieds à l'arrière au RDC et au sous-sol. Clé en main à voir absolument!

514 000 $

Addenda.

Espace commercial enregistré pour clinique dentaire de 45.5 mètres carrés. Vérification à faire pour usage commercial autres
o Réception avec meubles inclus
o 2 salles opératoires avec plusieurs inclus

-Agrandissement de 9 pieds de long sur la largeur de la propriété avec plan disponible
-Cuisine rénovée avec comptoir de granite
-Salle de bain secondaire au RDC entièrement modernisée avec plancher chauffant
-Chambre de maîtres avec 2 garde-robes doubles et salle de bain attenant tout récemment rénovée de style spa. Baignoire autoportante, plancher chauffant, douche de verre et vanité avec 2 lavabos.
-Plancher de bois franc au RDC incluant la cuisine
-Entrée indépendante sur le côté pour la partie commercial ou pour une possibilité d'intergénérationnel
-2 systèmes de chauffage indépendant pour le RDC et le sous-sol
-Humidificateur à la vapeur
-Garage
-Clé en mains!

Genre de commerce.

Clinique Dentaire

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 53'10" Irrégulières
Année de construction
1954
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
102'60" X 60' Irrégulières
Superficie du terrain
5 236 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 186 000,00 $
Évaluation bâtiment 212 500,00 $
Évaluation municipale 398 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 328,00 $
Taxes scolaires (2017) 910,00 $
TOTAL des taxes 5 238,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Meuble de réception, armoires des deux salles de soins, bibliothèque et bureau du bureau au sous-sol, meubles des deux chambres secondaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur du SS, laveuse et sécheuse, tempo avec extension pour le côté,system d'alarme

Exclusions

Non spécifiées

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