749 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Lac-Mégantic

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749 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Lac-Mégantic

749 000 $ +TPS/TVQ

3700 Rue Laval, Lac-Mégantic , G6B 1A4

Immeuble commercial de 14 800 pi ca localisé dans un secteur stratégique (près du centre commercial et du centre hospitalier) sur un terrain de 58 221 pi ca. Belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs car possibilité de l'exploiter comme immeuble locatif ou pour votre entreprise. Multiples usages commerciaux et résidentiels autorisés.

  • Superficie du terrain : 53 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

79'30" X 214'80"

1986

Aluminium

Muret de béton , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton

Bitume et gravier

Addenda


- L'édifice commercial d'un étage compte neuf espaces locatifs, dont un espace est présentement loué. L'espace restant est constitué de passages, de salles de bain ainsi que d'une salle mécanique et électrique. Document d'information complet disponible auprès des courtiers inscripteurs.

- Caractéristiques du 2e lot (#3107279): dimensions (19,05 x 22,86 m); superficie (435,1 mc).

- L'immeuble est assujetti à une servitude de droit de passage en commun, une servitude de droit de stationnement à usage commun ainsi qu'une servitude d'égouts et d'aqueduc (acte #152768).

- Toute promesse d'achat devra inclure certaines clauses qui se trouvent dans le document «Éléments à inclure dans une PA». À vérifier avec les courtiers inscripteurs.

Particularités du bâtiment

79'30" X 214'80"

1986

Aluminium

Muret de béton , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton

Bitume et gravier

Particularités du terrain

62'6" X 463'4" Irrégulières

53 537,54 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Entrée électrique , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous les biens meubles acquis de Pharmacie Jean Coutu.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 25.5%
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