Commerciale à vendre 3035 Route Édouard-VII Saint-Philippe, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28226134

Photo principale

Très bonne opportunité pour investisseur. Secteur à plusieurs vocations. Il est du devoir de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les lois et règlements qui s'appliquent à la vocation qu'il veut donner à l'immeuble.

349 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL
St-Philippe est un secteur en plein développement.
Très grande superficie de stationnement.
Deux accès au stationnement entrée et sortie (Sens Unique)
Propriété à proximité des grands centres commerciaux.
Sa position géographique offre beaucoup de potentiel.
Accès rapide à l'autoroute 15 par la Montée Monette(route transit).
L'utilisation actuelle vente au détail de luminaires.
À vocation multiple pour un investissement rentable.
Communiquez avec moi pour de plus amples informations.

Genre de commerce.

Appareils électroniques

Genre d'exploitation.

Détail

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39' X 51' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Sous-sol
Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
86'10" X 313'9"
Superficie du terrain
25 364,08 PC
Terrain
Clôturé
Proximité
Autoroute , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement/Services
Enseignes permises , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 143 100,00 $
Évaluation bâtiment 172 400,00 $
Évaluation municipale 315 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 155,00 $
Taxes scolaires (2016) 891,00 $
TOTAL des taxes 6 046,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les biens & meubles qui seront sur place le jour de l'acte notarié.

Exclusions

Le contenu du commerce. Les matériaux qui sont dans la cour arrière. Les véhicules commerciaux appartenant au propriétaire.

Blogue immobilier.

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