599 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Varennes

599 000 $ +TPS/TVQ

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599 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Varennes

599 000 $ +TPS/TVQ

2190 - 2194 Route Marie-Victorin, Varennes , J3X 1R4

Edifice commercial et résidentiel. 2 locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée avec accès direct en façade pour les clients (locataires stables et établies depuis plusieurs années). 4 logements résidentiels, et une partie du sous-sol pouvant servir pour de l'entreposage. Édifice très bien localisé avec 5 espaces de stationnement.

  • Superficie du terrain : 5 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

84' X 30' Irrégulières

1950

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Pierre

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Excellente opportunité pour investisseur, rare sur le marché actuellement. Immeuble en bonne condition et de bonne superficie (+/- 5440 pc) qui nécessite peu d'entretien, avec revenu potentiel de 57 912$.

2 logements commerciales (électricité, chauffage et eau-chaude à la charge des locataires): Centre de réparation électronique loué à 925$/mois + taxes, jusqu'au 31-07-2018 et MONACO BRONZAGE ET SPA loué à 1351$/mois + taxes, jusqu'au 30-09-2019.


Pour les 4 logement résidentiels (électricité, chauffage et eau-chaude à la charge des locataires):

2 logements Donnant sur la rue Marie-Victorin:

- le 2190 à l'étage, 5 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2018 à 760$/mois avec une entrée indépendante;
- le 2190-A au sous-sol, 4 1/2 LOUÉ à 660$/mois jusqu'au 30-06-2018, avec une entrée indépendante.

2 autres logements donnant sur la rue Ste-Marie (ces 2 locataires se partagent une entrée commune pour monter à l'étage):

- le 39-3, 3 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2018 à 510$/mois.
- le 39-4, 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2018 à 620$/mois.

La partie taxable (TPS ET TVQ) sera applicable sur le prix d'achat en pourcentage de la partie occupée "COMMERCIAL".

D'autres espaces de stationnement peuvent être disponibles et réservés de l'autre côté de la rue. Voir le propriétaire de ce terrain pour le coût et disponibilités de location.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

84' X 30' Irrégulières

1950

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Pierre

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 33' Irrégulières

5 089 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réservoirs à eau-chaude (3 au sous-sol et 1 à l'étage au 2190). Laveuse et sécheuse du logement au sous-sol.

Thermopompe (appartient et dessert uniquement le salon de bronzage).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 26.5%
  • 16.5%
  • 15.8%
  • 13.8%
  • 32.6%
  • 0.9%
  • 10.6%
  • 54.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PAULE BERNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2190 - 2194 Route Marie-Victorin, Varennes

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