Commerciale à vendre 203 Ch. de la Forêt-Enchantée Val-Racine, Estrie

# ULS: 21179098

Photo principale

Bâtiment commercial abritant l'accueil (réservation), le bistro et la salle de réception du Domaine des Montagnais sur un terrain de près de 5000 m². Fait office de quartier général pour la restauration et la location d'unités d'hébergement touristique (chalets et lofts). Doit être vendu avec le fond de commerce (voir mls #26653123).

230 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Le Domaine des Montagnais est l'un des sites d'hébergement les mieux organisés pour recevoir des groupes de plus de 20 personnes en raison du nombre de chalets disponibles. Il offre l'accès à une piscine creusée, une glissade, une aire de jeux pour enfants, une buanderie et une salle de réunion. Il est situé à moins de 5 km du Parc national du Mont-Mégantic.

Le bâtiment est doté de deux salles à manger, d'un bureau, de deux salles de toilette publique, d'un hall d'entrée, d'un bar, d'une cuisine et de deux espaces de buanderie.

De plus, il y a un espace occupé pour la réception de la clientèle relative à la location de chalets et de lofts du Domaine des Montagnais.

Le restaurant peut accueillir 94 places à l'intérieur et 41 places sur la terrasse. Il y a dans les salles à manger un foyer sur deux faces avec système de climatisation.

DIMENSION DES PIÈCES (approximative):
- accueil-réception (15,5 x 11,10 p)
- vestiaire (5,5 x 5,0 p irr.)
- salle de réception (39,9 x 18,6 p irr.)
- salle-bistro-bar (39,6 x 11,8 p irr.)
- cuisine (18,8 x 11,0 p)
- buanderie (18,8 x 7,5 p)
- salle de lavage (5,7 x 5,0 p)
- bureau (11,0 x 10,4 p)
- salle de bain-dames (11,4 x 8,4)
- salle de bain-hommes (7,5 x 5,0 p)
- salle des machines (11,4 x 6,1 p)
- balcon en béton (52 x 6,1 p)
- patio en bois (27,0 x 8,5 p)

Les principales améliorations et rénovations:
- installation d'une rampe d'aluminium pour la galerie et le patio (2009);
- installation de 3 remises de type conteneur (2010);
- installation d'une unité de climatisation murale avec thermopompe (2010);
- peinture de l'ensemble de la propriété et teinture des boiseries ainsi que des planches de bois mou (2009);
- installation de gouttières (2009);
- aménagement d'une buanderie à caractère commercial (2011-2012).

ÉLECTRICITÉ: 1 x 200 amp, disjoncteurs, 110-120 volts et 1 x 100 amp, disjoncteurs, 110-220 volts
EAU CHAUDE: un réservoir de 60 gallons, électrique
HAUTEUR LIBRE: 9 pi

Genre de commerce.

Hébergement, salle de réception et restauration

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 72' Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
306'1" X 278'11" Irrégulières
Superficie du terrain
52 552,64 PC
Terrain
Boisé
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 20
Zonage
Commercial , Villégiature

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Entrée électrique , Enseignes permises , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 33 300,00 $
Évaluation bâtiment 105 600,00 $
Évaluation municipale 138 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2015) 1 675,00 $
Taxes scolaires (2016) 414,00 $
TOTAL des taxes 2 089,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Remise en bois, trois remises en métal, unité murale de chauffage et de climatisation, rideaux, stores, pôles à rideaux, luminaires, la signalisation routière et les enseignes sur place.

Exclusions

Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation du fond de commerce ainsi que tous les stocks de marchandise.

Blogue immobilier.

Femmes au pouvoir : pourquoi n’y en a-t-il pas davantage?

Les bancs d’école d’études supérieures sont en majorité comblés par des femmes.

N’ayez plus peur des vices cachés grâce à Intégri-T

La peur de découvrir de mauvaises surprises est souvent au rendez-vous lorsque vient le temps d’acheter une propriété.