Commerciale à vendre 1105 Rue du Sud Cowansville, Montérégie

# ULS: 12048458

Photo principale

Bâtisse commerciale à vendre. Excellents revenus annuels, mais possibilité d'obtenir un espace pour son propre commerce. Aussi possibilité de faire un logement au 2ie étage pour se loger ou d'en retirer un revenu. Plusieurs rénovations majeures d'effectuées. Informez-vous des utilisations commerciales possibles.

309 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

- 3 locataires avec baux. 2 locataires sans bail étant les propriétaires de l'immeuble, mais possibilité de signer 2 baux supplémentaires. Revenus annuels de 37,200$. Le bail à 575$ sera à 610$ à partir de mai 2018.
-Rénovations majeures des ouvertures, isolation, plomberie, électricité, revêtement de toiture, gypse, salles de bain et plus.
- Cuisinette et laveuse/sécheuse pour locataires.
- Service de gaz naturel non utilisé.
- Locataires actuels sont des commerces d'informatique, santé, esthétique, coiffure, vente au détail.
- 2ie étages en entier peut être libre à l'acheteur et/ou peut être transformé en logis résidentiel.
-Situé sur une artère des plus achalandés de la ville.
-Demande de visite sur rendez-vous seulement avec 48h d'avis minimum et idéalement hors des heures d'ouverture.

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41' X 78' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
115' X 162' Irrégulières
Superficie du terrain
18 195 PC
Allée
Non pavée
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Enseignes permises , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 65 500,00 $
Évaluation bâtiment 201 000,00 $
Évaluation municipale 266 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 8 312,00 $
Taxes scolaires (2017) 607,00 $
TOTAL des taxes 8 919,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Voir liste.

Exclusions

Lavabo salon de coiffure

Blogue immobilier.

Femmes au pouvoir : pourquoi n’y en a-t-il pas davantage?

Les bancs d’école d’études supérieures sont en majorité comblés par des femmes.

N’ayez plus peur des vices cachés grâce à Intégri-T

La peur de découvrir de mauvaises surprises est souvent au rendez-vous lorsque vient le temps d’acheter une propriété.