309 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Cowansville

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309 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Cowansville

309 000 $ +TPS/TVQ

1105 Rue du Sud, Cowansville , J2K 2Y7

Bâtisse commerciale à vendre. Excellents revenus annuels, mais possibilité d'obtenir un espace pour son propre commerce. Aussi possibilité de faire un logement au 2ie étage pour se loger ou d'en retirer un revenu. Plusieurs rénovations majeures d'effectuées. Informez-vous des utilisations commerciales possibles.

  • Superficie du terrain : 18 195 Pi2
FREDERIC GRATTON
Courtier immobilier agréé
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

41' X 78' Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda

- 3 locataires avec baux. 2 locataires sans bail étant les propriétaires de l'immeuble, mais possibilité de signer 2 baux supplémentaires. Revenus annuels de 37,200$. Le bail à 575$ sera à 610$ à partir de mai 2018.
-Rénovations majeures des ouvertures, isolation, plomberie, électricité, revêtement de toiture, gypse, salles de bain et plus.
- Cuisinette et laveuse/sécheuse pour locataires.
- Service de gaz naturel non utilisé.
- Locataires actuels sont des commerces d'informatique, santé, esthétique, coiffure, vente au détail.
- 2ie étages en entier peut être libre à l'acheteur et/ou peut être transformé en logis résidentiel.
-Situé sur une artère des plus achalandés de la ville.
-Demande de visite sur rendez-vous seulement avec 48h d'avis minimum et idéalement hors des heures d'ouverture.

Particularités du bâtiment

41' X 78' Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain

115' X 162' Irrégulières

18 195 Pi2

Non pavée

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

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Lavabo salon de coiffure

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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Courtier immobilier

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Mon nom est FREDERIC GRATTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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1105 Rue du Sud, Cowansville

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