Commerciale à vendre 11 - 11A Rue St-Joseph Mont-Saint-Grégoire, Montérégie

# ULS: 25205588

Photo principale

Station essence avec dépanneur et lave-auto manuel. Revenus de 1,900,000$/année.Très bien situé au coin de la Route 104 et de la Montagne. Seul station d'essence au village. Il y a un petit logement 3 1/2 pièces au dessus du dépanneur loué @ 550$/mois ( sans bail ). 2 employés à temps plein et 3 à temps partiel

495 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

local dépanneur 24' x 20'
Bureau 15' 1/2 x 9'
Entreposage : 20' x 9'
1 ère Baie lave-auto : 23' x 16' porte 10' x 10'
2e Baie : 23' x 15' porte 10' x 9'
Plafonds 12 pieds
Toilette accès intérieur et/ou extérieur
Toiture refaite en 2008
Pompe à eau 2012
Logement inclus : réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, ensemble de salle à manger

Genre de commerce.

Station-service

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 60'
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Agrégat , Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
95' X 115' Irrégulières
Superficie du terrain
10 979 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Équipement/Services
Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Génératrice , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
puits
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 63 200,00 $
Évaluation bâtiment 295 900,00 $
Évaluation municipale 359 100,00 $

Taxes

permis, licence (2016) 1 200,00 $
Taxes municipales (2017) 2 907,00 $
Taxes scolaires (2016) 990,00 $
TOTAL des taxes 5 097,00 $

Dépenses Annuelles

Gestion/Administration 1 700,00 $
Assurances 5 400,00 $
Téléphone, publicité 3 000,00 $
Déneigement 450,00 $
Entretien 3 000,00 $
Total des dépenses annuelles 13 550,00 $

énergie

chauffage + électricité 5 050,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Equipement servant à l'opération du commerce,équipement lave-auto,balayeuse,compresseur,distributeur,étagères, ordinateur avec programme de gestion,chauffe-eau, génératrice Generac 17000W,climatiseur mural,distributeur à café Napoléon,réfrigérateur du dépanneur. Les inclus du logement: voir addenda

Exclusions

Inventaire du dépanneur et des combustibles, réservoirs à propane, réfrigérateur à coke.

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