Commerciale à vendre 2827Z Route 148 Grenville-sur-la-Rouge, Laurentides

# ULS: 24722837

Photo principale

Bâtiment commercial-résidentiel! Voici l'occasion de jumeler commerce et maison. Espace commercial de +2000pi2 offrant façade sur la rte 148. Le plancher séparateur entre le commerce et le logement est fait de terrazzo. Logement au sous-sol. Stationnement spacieux en façade et dans la cour arrière. Ici, tous les occupants y trouvent leur compte!

124 900 $ +TPS/TVQ

Addenda.

-Bâtiment de 30pieds x 69pieds, commercial et résidentiel! Voici l'occasion de jumeler travail et famille.

-L'espace commercial a une superficie de +2000pi2, aménagé sur un sol en terrazzo. Espace de chargement, avec porte de garage, déjà en place pour faciliter la réception de votre marchandise.

-Le logement se trouve au sous-sol mais ATTENTION...ce logement est très spacieux et lumineux. La cour arrière donne sur le versant SUD...beaucoup de lumière naturelle. Cuisine spacieuse et concept ouvert entre la salle à diner et le salon. Logement d'une chambre à coucher avec possiblité d'aménager une pièce supplémentaire.

-Cour arrière spacieuse avec grand stationnement.

-Fournaise électrique récente, elle fut installée en 2015.

-Unité de climatisation intégrée à la fournaise installée en 2017.

-Pompe puits installée en 2017.

-Réfection de la toiture en novembre 2016, garantie 10 ans, transférable! L'entrepreneur a utilisé les produits TREMCO ECOLASTIQUE. Un investissement de 20 000$!

-Si besoin, le proprio actuel est disposé à devenir votre meilleur locataire! Soit pour le commerce ou le logement. Une garantie de revenus dès votre achat!

-L'immeuble est présentement occupé par le proprio actuel. Un potentiel de revenus de +-15 000$/année est envisageable.

Genre de commerce.

Salon de toilettage

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 69'
Année de construction
Inconnue
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
blocs de béton , Brique
Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
103' X 114'
Superficie du terrain
10 397 PC
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 8 700,00 $
Évaluation bâtiment 106 200,00 $
Évaluation municipale 114 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2015) 1 753,00 $
Taxes scolaires (2015) 355,00 $
TOTAL des taxes 2 108,00 $

Dépenses Annuelles

Déneigement 500,00 $
Pelouse 250,00 $
Total des dépenses annuelles 750,00 $

énergie

électricité 3 630,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

fournaise électrique installée en 2015, unité de climatisation intégrée à la fournaise installée en 2017, pompe puits installée en 2017, réservoir eau chaude, remise.

Exclusions

Non spécifiées

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