Maison de plain-pied à vendre 520 Route 283 Saint-Just-de-Bretenières, Chaudières-Appalaches

# ULS: 13929575

Photo principale

***CHALET*** ou résidence qui comblera vos besoins d'être à la campagne dans un environnement où vous y trouverez paix et tranquillité. Entièrement rénovée récemment au goût du jour. 2 chambres et possibilité de 3. Terrain de 80 000 p.c. Petite écurie & remise. Secteur convoité par les amateurs de plein air, de chasse et pêche.

59 500 $

SUSAN GONTHIER Courtier immobilier

RE/MAX ACCÈS

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge


Bureau: 418-948-1000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Foyer électrique

Addenda.

A ce prix, ne manquez pas cette belle propriété qui vous offre beaucoup pour le prix. Venez constater par vous-même.

Les propriétaires actuels ont investit beaucoup de temps et d'argent pour rénover cette propriété et faire l'aménagement du terrain. La liste des travaux effectués est disponible sur demande.

Cette propriété comportait antérieurement 4 chambres et 2 des chambres ont été transformées en atelier mais pourraient facilement être reconverties en chambre pour vos besoins. Le plancher et l'isolation sont faits.

Vous rêvez d'une petite résidence permanente et y garder des chevaux, votre rêve est possible à cette adresse.

La propriété est située aux limites de St-Fabien-de-Panet et St-Just-de-Bretenières. La municipalité de Saint-Just-de-Bretenières est comprise dans le Parc Régional des Appalaches qui est bornée au sud par les États-Unis. De magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables, accessibles tout à fait gratuitement, sont aménagés et vous amènent à la frontière canado-américaine ainsi qu'au site des tourbières où vous pourrez observer une flore des plus particulières. Cette municipalité séduit les touristes et les amateurs de chasse et pêche car ces derniers bénéficient d'un environnement unique.

On retrouve à proximité le Lac Frontière et la rivière Noire Nord Ouest navigable en bateau, ponton, canot kayak et également la pourvoirie Daaquam offrant diverses activités. De plus, à St-Fabien-de-Panet, il y a 7 sentiers pédestres avec refuges totalisant 25 km pour les amateurs de plein air.

Pour de plus amples renseignements sur la région, visitez les sites internet suivants:
www.stjustdebretenieres.com
www.parcappalaches.com
www.chaudiereappalaches.com
www.appalachesspa.com
www.massifdusud.net

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26'3" X 49'2"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Pilotis
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
400' X 200'
Superficie du terrain
79 999,97 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Partie légèrement en pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Plancher flottant Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 17'5" Plancher flottant Avec coin repas + porte jardin
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 9'9" Couvre-sols souples Espace prévu pour une douche
Atelier 1er niveau/RDC 15' X 26' Contreplaqué Était avant 2 chambres

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 4 200,00 $
Évaluation bâtiment 40 500,00 $
Évaluation municipale 44 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 464,00 $
Taxes scolaires (2017) 71,00 $
TOTAL des taxes 535,00 $

énergie

électricité 1 240,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Foyer électrique / Bacs de vidanges et de récupération

Exclusions

Biens meubles et effets personnels des propriétaires

Blogue immobilier.

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