Maison de plain-pied à vendre 3249A - 3251A Rue de la Baie-des-Sables Lac-Mégantic, Estrie

# ULS: 16862459

Photo principale

Magnifique bungalow ou ***chalet*** avec balcon vous donnant une vue splendide sur le Lac-Mégantic. Logement de 4.5 pces loué à 750$/mois au sous-sol, ce logement serait idéal pour location occasionnelle. Terrain très bien aménagé. Arbres mature. Plage superbe. a seulement quelques minute de tous les services.

659 000 $

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Addenda.

*Gens de la Rive-Sud qui êtes à la recherche d'une seconde résidence ou d'un ***chalet*** ne cherchez plus.

*Garage intérieur avec recouvrement de vinyle et chauffé par radiant à l'eau-chaude.
*Plancher chauffant, hall d'entrée et salle de bain
*Grand balcon avec rampe de verre donnant une vue spectaculaire.
*Grand rangement sous le garage.
*Logement de 4.5 pces loué a 750$/mois rien inclus
*Logements meublé avec avec possibilité de louer a la semaine ou a la fin de semaine ou pour l'un des membres de votre famille.
*Terrain partiellement boisés avec superbe plage.
*A proximité de tous les services.
*Piste cyclable a proximité.

La retraite parfaite

Particularités du bâtiment.

Dimensions
68' X 30'50" Irrégulières
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 467 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acylique, CanExcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS , Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
24 757 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 10'9" X 15'5" Plancher flottant
1 Salle à manger Sous-sol 1 10'11" X 11'6" Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 8'9" X 9'3" Couvre-sols souples
1 Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'9" Plancher flottant
1 Rangement Sous-sol 1 7'9" X 5'6" Couvre-sols souples
1 Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 11'11" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 11'5" Céramique Bain tourbillon
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 20'10" irr. Plancher flottant
2 Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'3" Plancher flottant
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 8'9" Céramique
2 Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'10" Plancher flottant
2 Boudoir 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" Parqueterie
2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 7' Céramique
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Céramique Douche indépendante
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 12'9" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Radiant eau chaude au plancher , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 127 400,00 $
Évaluation bâtiment 242 600,00 $
Évaluation municipale 370 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 685,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 041,00 $
TOTAL des taxes 6 726,00 $

énergie

électricité 1 761,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Meubles du locataire, micro-onde,lustres de cuisine et de salle à manger, chandellier murale, rideau et tête de rideaux, lave-vaisselle,lustres salle de bain, ciel de lit de bois et tissus

Exclusions

lustre du salon, chandelier muraux de la chambre principale

Blogue immobilier.

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