Maison de plain-pied à vendre 165 Ch. du Père-Roy Saint-Herménégilde, Estrie

# ULS: 24036492

Photo principale

***Chalet***Très beau bord de l'eau sur le magnifique lac Wallace. Admirez les spectaculaires lever de soleil orientation franc Est. Il vous offre un beau grand terrain de 154 pieds sur le lac, avec arbres matures. Vue imprenable sur le lac à partir de la maison. À vous de découvrir!!

329 000 $

RENE FAVREAU Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 345-9526
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

2

Foyer au bois

Addenda.

Voici la chance de réaliser votre rêve.

154' de façade sur l'eau avec une vue panoramique sur le lac et la montagne.

À seulement 2 heures de Montréal dans la MRC de Coaticook.

Propriété de qualité située dans un cul de sac.

Plancher de bois franc rez-de-chaussée 2016

toiture 2012

Système d'épuration Bionest 2009 , entretient $100 par année.

Possibilité d'autres chambres au sous-sol.

La réévaluation n'a pas été faite depuis 2011, mais beaucoup de rénovations depuis.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 39' Irrégulières
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 238 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
154' X 151' Irrégulières
Superficie du terrain
22 853 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Ligne Américaine , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 17' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'2" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 10' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 9'10" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 23'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 34'6" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 9'6" X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 14'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 102 300,00 $
Évaluation bâtiment 133 100,00 $
Évaluation municipale 235 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 195,00 $
Taxes scolaires (2016) 712,00 $
TOTAL des taxes 2 907,00 $

énergie

électricité 2 947,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 kayaks, pédalo électrique, stores existants, lave-vaisselle, lustres et ventilateurs existants.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

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