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Vendre votre maison en famille : 5 trucs pour faciliter la transition

RE/MAX Québec
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Vendre la maison familiale et déménager est souvent associé à un moment émotif pour toute la famille. Dire au revoir aux amis et aux voisins, et craindre de ne pas se faire de nouveaux amis une fois déménagé peut créer quelques insécurités pour tous les membres de la famille.

Les enfants sont souvent ceux qui passent par le plus d'émotions lorsque leur chez-eux est à vendre. Ils ont tendance à ne pas bien réagir lorsque des étrangers envahissent leur maison et encore moins lorsque ceux-ci regardent et touchent à ce que vos enfants considèrent comme leurs effets personnels. C'est un concept difficile à saisir pour eux. La plupart des enfants aiment leur maison différemment des parents, car il s'agit pour eux de leur refuge, l'endroit où ils gardent leurs trésors.

En tant qu'adulte, vous êtes, pour la plupart du temps, excité de vendre votre maison, car la raison du déménagement est habituellement associée à une meilleure qualité de vie. Comment partager votre enthousiasme à vos enfants ? Que faire pour remonter le moral de vos troupes ? Comment présenter de manière positive le gros changement qui se prépare ?

Bonne nouvelle ! Il existe des moyens de rendre la transition amusante et excitante pour les membres de votre famille !

1. Impliquez toute la famille

Pour vendre plus rapidement, votre courtier RE/MAX vous conseillera d'épurer certaines pièces afin que les visiteurs s'imaginent plus facilement vivre dans votre maison. Profitez-en pour impliquer tous les membres de la famille ! Faites-en une activité « journée souvenirs » en vous rappelant la raison de la présence du bibelot, du cadre, du meuble, etc. Choisissez en famille à qui ou à quel organisme seront remis les items dont vous vous débarrassez.

2. Planifiez des escapades de fin de semaine en famille

Planifiez des sorties afin de libérer la maison la fin de semaine. Surtout les deux premières fins de semaine où votre maison sera mise sur le marché et les journées propices aux portes ouvertes. Impliquez chaque membre dans la planification afin que chacun y trouve sa motivation à participer aux sorties. Prévoyez des activités ou des excursions d'une journée comme :

  • sortir au zoo ;
  • aller au cinéma ;
  • faire du camping ;
  • visiter votre future demeure ;
  • aller chez des amis.

3. Associez les tâches ménagères à des récompenses

Une maison propre et accueillante se vend plus facilement. Il n'est toutefois pas évident qu'elle le soit en tout temps, surtout lorsque les membres de la famille ont plusieurs activités. Créez un calendrier hebdomadaire des tâches ménagères pour chacun des membres de la famille et associez-y des récompenses. Pour vous assurer qu'elles seront toutes exécutées, offrez un bonus aux membres qui complèteront les tâches négligées par les autres.

4. Profitez des aptitudes de vos ados avec les médias sociaux

Eh oui, vous venez de trouver un allié dans les médias sociaux ! Vos adolescents y passent beaucoup de temps et ils ont tout un réseau de contacts et d'amis qui, eux aussi, ont des parents et des membres de leur famille qui pourraient avoir un intérêt à déménager. Une fois que les photos sont prises et que votre propriété est affichée en ligne, demandez à vos jeunes de partager le lien sur leur page Facebook et Instagram, deux plateformes fortement utilisées par plusieurs générations. Pour augmenter l'intérêt de vos jeunes à promouvoir la vente de votre maison, offrez une petite récompense familiale lorsque vous aurez atteint différents paliers de nombre de visites. Les médias sociaux ont un effet viral et vous pouvez augmenter de beaucoup la visibilité de votre inscription. Vous augmentez ainsi vos chances de trouver la personne qui sera intéressée à acquérir votre maison !

5. Prévoyez partir en vacances pour une longue période

Réservez vos vacances dès que vous aurez signé un contrat avec votre courtier RE/MAX et que vous aurez apporté les modifications nécessaires (ménage, home staging, rénovations mineures, etc.). Votre famille sera ravie que vous partiez en vacances, tout comme votre courtier immobilier ! Pendant que vous êtes à l'extérieur, votre courtier immobilier pourra planifier des portes ouvertes et des visites de courtiers quand il le voudra et sans déranger votre vie de tous les jours. Le grand avantage à y trouver : la maison reste propre et vous n'avez pas à vous soucier du calendrier des tâches ménagères et à gérer les récompenses. Vos enfants se détacheront tranquillement en créant de nouveaux souvenirs !

La clé est de créer une attitude positive pour tous les membres de votre famille face à l'idée de déménager. À ne pas négliger : si les enfants sont ignorés et que vous faites tout vous-même tout au long du processus, cela rendra l'expérience émotionnellement épuisante pour tous. Rappelez-vous d'avoir du plaisir et de vivre dans le moment présent, c'est ce que les enfants font le mieux ! Alors, pourquoi ne pas vendre dans le bonheur ?

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