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Les ventes de propriétés continuent de progresser en avril, rapporte l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) !

RE/MAX Québec
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L’Association canadienne de l’immeuble vient de sortir son dernier rapport statistique et les nouvelles sont encourageantes !

L’Association canadienne de l’immeuble vient de sortir son dernier rapport statistique sur les ventes résidentielles canadiennes.

Il est intéressant de noter que l’immobilier a progressé durant le mois d’avril 2015.  On note par exemple que les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont augmenté de 2.3% de mars à avril.  C’est un bon signe surtout si l’on tient compte que les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières ) étaient de 10% supérieures aux niveaux enregistrés en avril 2014.  Dans son rapport, l’ACI explique que les faibles taux hypothécaires et l'arrivée du printemps soutiennent cette croissance.    

Autre fait intéressant, l’IPP MLS® (l’Indice des prix des propriétés MLS®) a augmenté de 4,97% d’une année à l’autre en avril.  C’est donc dire que la demande de propriétés exerce une pression suffisamment grande sur l’offre afin d’accroître la valeur de votre propriété.

Affiche RE/MAX Québec, vendu...

Référence: www.uisignature.com

Avec de telles statistiques, peut-on s’attendre à vendre plus rapidement notre propriété?  

En théorie oui.  En pratique, c’est plus difficile à percevoir.  Le rapport démontre une diminution de nombre de mois d’inventaire à l’échelle nationale.  Le nombre de mois d’inventaire est le nombre de mois qu’il faudrait compter pour vendre toutes les propriétés inscrites au taux actuel de vente. 

 

 

En avril dernier, on comptait 5,9 mois d’inventaire à l’échelle nationale contre 6,1 en mars et 6,5 en janvier.  C’est donc dire que bien que ce soit des délais de ventes tout de même assez longs  (6,5 mois étant un sommet des 2 dernières années) les propriétés se vendent de plus en plus rapidement au Canada.  C’est une bonne nouvelle pour l’ensemble des propriétaires vendeurs bien qu’en pratique, cette légère variation est difficilement perceptible.  

Vous trouverez plus d’information sur l’état du marché immobilier dans le rapport de l’ACI à l’adresse suivante : http://www.crea.ca/fr/les-ventes-r%C3%A9sidentielles-canadiennes-continuent-de-progresser-en-avril

N'hésitez pas à consulter votre courtier immobilier RE/MAX afin d’obtenir plus d’information sur l’état du marché immobilier dans votre localité.

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