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RE/MAX Québec
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Avant de se bousculer chez le marchand de matériaux, il est primordial d’évaluer son projet.

Elle est arrivée : la saison des rénovations. Avant de se bousculer chez le marchand de matériaux, il est primordial d’évaluer au préalable son projet.

S’agit-il d’un projet de faible envergure n’engendrant que la réalisation de croquis, comme la création d’une boîte à fleurs? Ou plutôt d’un projet de plus grande ampleur, nécessitant un permis de travaux et les services d’un professionnel (technologue, architecte, ingénieur), comme pour l’ajout d’une pièce au-dessus d’un garage?

Maison modélisé en 3D selon un plan de rénovation

Référence: http://www.tlsafety.co.uk/architectural--planning.html

Dans le second cas, il faut prendre soin de demander à un professionnel de vérifier que le projet de rénovation rencontre les lois et normes en vigueur. Sinon, gare à celui qui contrevient à ce qui est inscrit aux plans et devis : la ville a le pouvoir de faire recommencer les travaux. Avoir en main des plans et devis offre également l’avantage de faciliter la comparaison des soumissions faites par les entrepreneurs. Généralement, trois soumissionnaires donnent l’heure juste quant aux coûts reliés au projet.

 

 

 Bâtir solidement sur du papier

Pour éviter des problèmes conflictuels notamment avec la ville ou avec un entrepreneur, tout doit être détaillé et confirmé. Une anecdote qui porte à réfléchir : des contaminants dans de nouveaux matériaux peuvent créer des désagréments chez certaines personnes. Dans ce cas, le besoin de ventiler l’espace de vie est capital. L’ajout d’un ventilateur récupérateur de chaleur, communément appelé échangeur d’air, devrait aider à améliorer la situation. Il est à savoir que cet appareil implique un autre débours non prévu pouvant influencer non seulement le portefeuille, mais également le portrait esthétique de la rénovation. En effet, les conduits raccordés à cet appareil doivent sillonner l’aire habitable de la maison. Et comble du malheur, ils doivent passer directement dans la pièce fraîchement rénovée… Ce qui n’était vraiment pas prévu! 

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